商品房产购销协议：2024年标准版版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房产购销协议：2024年标准版版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1商品房产购销协议

1.22024年标准版

1.3A版

第二条协议双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产现状

第四条购买价格

4.1房产总价

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五条交付与过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

第六条房产检验与维修

6.1检验时间

6.2维修责任

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

第九条合同的生效、变更与终止

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1房屋保险

12.2物业服务

12.3共有权人同意

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3其他相关文件

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.22024年标准版A版是指根据2024年最新法律法规制定的，适用于商品房产购销的标准化协议版本。

第二条协议双方

甲方名称：________________

甲方地址：________________

甲方联系人：________________

联系电话：________________

乙方名称：________________

乙方地址：________________

乙方联系人：________________

联系电话：________________

第三条房产信息

3.1房产地址：________________

3.2房产面积：_______平方米

3.3房产现状：本房产目前处于_______状态，具体房屋结构、设施设备、使用情况等详见附件。

第四条购买价格

4.1房产总价：人民币_______元整（大写：_______________________元整）

a)一次性付款

b)分期付款

c)按揭付款

一次性付款：乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将房价全款支付至甲方指定的账户。

a)等额本息

b)等额本金

c)按期支付

4.4甲方应在本协议约定的付款期限内，按照约定的时间和金额收取房价。甲方收取房价后，应向乙方出具合法有效的发票或收据。

第五条交付与过户

5.1交付时间：甲方应在本协议约定的付款期限届满后____个工作日内，将房产交付给乙方。

a)房产所有权清晰，不存在任何权属纠纷

b)房产现状与本协议约定的现状一致

c)房产已办理完毕所有过户所需的手续

5.3过户手续：甲方应在本协议约定的交付期限内，协助乙方办理房产过户手续。过户手续包括但不限于：

a)房产转移登记

b)税费缴纳

c)水、电、燃气等公共事业账户的过户

d)其他相关手续

第六条房产检验与维修

6.1检验时间：乙方应在本协议约定的交付期限内，对房产进行验收。

6.2维修责任：甲方应对本房产进行必要的维修和保养，确保房产在交付时符合本协议约定的现状。如因甲方原因导致房产不符合约定的现状，甲方应承担修复责任并赔偿乙方因此所遭受的损失。

第八条违约责任

8.1卖方违约：如甲方违反本协议的任何条款，导致乙方无法按照本协议的约定获得房产或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的房价的_______%。

8.2买方违约：如乙方违反本协议的任何条款，导致甲方无法按照本协议的约定履行义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的房价的_______%。

第九条争议解决

9.1

协商解决：双方应通过友好协商解决本协议履行过程中发生的任何争议和纠纷。

9.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向本协议签订地人民法院申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向本协议签订地人民法院提起诉讼。

第十条保密条款