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行政楼物业管理服务采购合同

行政楼物业治理效劳选购合同有关的物业治理文本，XX市政府选购合同甲方：XX市机关事务治理局乙方：XX市成建物业效劳有限公司甲、乙双方依据2023年1月18日XX市行政七号楼、九号楼物业治理效劳选购工程(招标编号：YWCG2......

XX市政府选购合同

甲方：XX市机关事务治理局

乙方：XX市成建物业效劳有限公司

甲、乙双方依据2023年1月18日XX市行政七号楼、九号楼物业治理效劳选购工程(招标编号：YWCG2023134GK)招标结果和招标文件的要求，并经双方协商全都，订立本选购合同。

一、物业治理的范围：

XX市人力资源和社会保障局大楼位于XX路389号，建筑总面积20601平方米，其中主大楼建筑面积13901平方米，综合楼建筑面积6700平方米，绿化5657平方米。

二、合同文件：招标文件、投标文件、开标、询标、评标等记录的全部内容是构本钱合同不行分割的局部。

三、合同金额:壹佰陆拾贰万壹仟伍佰陆拾元整(价款以人民币进展结算，大写)。包括效劳人员工资，按规定缴纳的各类保险，加班费，治理费用，税费，固定资产折旧费，企业提取费用，全部材料及易耗品(包括卫生纸、擦手纸、洗手液、塑料袋、除臭香球、除臭剂等耗材)费用，工具，福利费，培训费，物业办公费用，房租费，服装费，夜餐费，伙食费，过节费，嘉奖费，劳保费，体检费，弱电、消防、电梯、空调及供水、供电等设备设施的日常维护、保养费用，绿化养护治理费用，浙江省XX市最低根本工资的增资因素，楼外墙、窗清洗的费用，白蚁防治费，其它合同中明示或示意的全部一般风险、责任和义务等全部费用，如有漏项，视同已包含在本报价中，合同总价不做调整。

四、合同双方确认，本合同及合同商定的其它文件组成局部中的各项商定都是通过法定招标过程形成的合法成果，假如中标单位的投标文件与招标文件要求不全都的，履约时应以有利于选购人的条款执行。假如不全都条款不是合同双方真实意思的表示，对合同双方不形成任何合同或法律约束力。合同双方也不存在且也不会签订任何背离合同实质性内容的其他协议或合同。假如存在或签订背离本合同实质性内容的其他协议或合同，也不是合同双方真实意思的表示，对合同双方不构成任何合同或法律约束力。

五、价格清单

序号效劳名称物业治理每年费用年数物业治理总费用

1行政九号楼大楼物业治理工程810780元21621560元

合计大写：壹佰陆拾贰万壹仟伍佰陆拾元整小写：￥：1621560元整

六、效劳内容：与招标文件全都。

七、效劳期限：2年;自2023年1月27日(效劳人员、物力资源全部到位之日起开头计算)起至2023年1月28日止。乙方未按本合同商定履约，甲方有权终止本合同，并由乙方担当甲方因此而产生的损失。

甲方可与每年考核分值(平均值)均到达85分以上(包括85分)的乙方续签合同。如续签，则最多续签2次且每次续签合同期限为1年或2年，全部合同累计时间最长5年。同时新一期的承包合同效劳要求与上一期一样，且一年的承包总价不高于上一年的承包总价(上一年的承包总价=原中标合同总价2)。

八、付款方式：

1.合同费用平均分成24个月进展支付，选购人于支付月15号前依据考核状况和实际到岗人数支付上月费用。

2.合同款凭合同、发票、《政府选购验收单》和《政府选购资金结算单》，由XX市机关事务治理局支付。

3.本合同履约保证金为合同价的10%，计____万元，在____前提交。______退还;但假如此时存在合同争端并且未能解决，那么履约保证金的有效期应延长到上述争端最终解决且理赔完毕后终止。

九、甲乙双方的责任：

(一)甲方职责

1.甲方依据合同对乙方的工作定期、不定期监视检查，对未履约或履约不完整的局部，以整改通知单形式准时通知乙方，同时跟踪落实状况。

2.在效劳区域内供应适当房屋供乙方现场办公，上下班更换衣服和存放清洁机器、工具和材料等。

3.供应水电给乙方使用。

(二)乙方职责

1.严格依照本合同规定的详细标准，保证物业治理的效劳质量，不断提高效劳水平。

2.教育员工遵守甲方的各项治理制度，承受监视，爱惜各种设施，留意节省用水用电。

3.乙方全部参加甲方行政九号楼物业治理效劳的员工，全部由乙方直接聘用。由乙方担当派出人员的人身安全责任