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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业地产抵押借款合同样本版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.2解释规则

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

第三条借款期限

3.1借款期限

3.2还款计划

第四条利率与费用

4.1利率

4.2相关费用

第五条抵押物

5.1抵押物描述

5.2抵押物权属证明

第六条借款人义务

6.1还款义务

6.2抵押物保管义务

第七条贷款人权利

7.1监督权

7.2处置权

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1借款人违约

9.2贷款人违约

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2法律途径

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1生效条件

11.2变更条件

11.3终止条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2泄露后果

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1附属协议

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

（1）借款人：指本合同中承担借款义务的自然人、法人或其他组织。

（2）贷款人：指本合同中提供贷款义务的自然人、法人或其他组织。

（3）抵押物：指借款人为了担保借款履行而在合同约定的范围内提供的财产。

（4）借款金额：指借款人向贷款人申请的贷款额度。

（5）借款期限：指借款人按照本合同约定的还款计划履行还款义务的期限。

（6）利率：指本合同约定的借款利率。

（7）还款：指借款人按照本合同约定的还款计划和还款方式向贷款人支付借款本金和利息的行为。

1.2解释规则

本合同中使用的术语，如无特殊说明，均按照上述定义解释。本合同的仅用于方便阅读，不影响合同内容的解释。本合同的附件、补充协议和修改均视为合同的一部分，与具有同等法律效力。

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

借款人向贷款人申请的借款金额为人民币【】，大写：【】。

2.2借款用途

借款人应按照贷款人的要求，明确借款资金的用途，并承诺按照合同约定的用途合理使用借款资金。借款用途具体包括但不限于：

（1）经营资金周转；

（2）购买设备、原材料；

（3）技术改造、研发；

（4）市场拓展；

（5）其他经贷款人同意的用途。

第三条借款期限

3.1借款期限

本合同项下的借款期限为【】年，自借款人收到贷款人放款之日起计算。

3.2还款计划

借款人应按照本合同约定的还款计划向贷款人支付借款本金和利息。还款计划具体包括但不限于：

（1）借款人应在借款期限届满前【】个工作日向贷款人提出还款申请；

（2）借款人应按照贷款人确认的还款计划，按时足额偿还借款本金和利息；

（3）借款人未能按照约定时间偿还借款本息的，应按照约定的逾期利率支付逾期利息。

第四条利率与费用

4.1利率

本合同项下的借款利率为【】%（年化利率），如需调整，双方另有约定的除外。

4.2相关费用

（1）贷款人根据国家规定和本合同约定，有权收取借款人借款过程中的相关费用，包括但不限于：评估费、登记费、保险费、律师费等；

（2）借款人应按照贷款人的要求，承担上述费用的支付义务。

第五条抵押物

5.1抵押物描述

抵押物为【】（详细描述抵押物的名称、型号、数量、质量、状况、所在地等）。

5.2抵押物权属证明

借款人应向贷款人提供抵押物的权属证明，包括但不限于：所有权证书、使用权证书、产权证、他项权利证等。

第六条借款人义务

6.1还款义务

借款人应按照本合同约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还借款本金和利息。

6.2抵押物保管义务

借款人应对抵押物进行妥善保管，确保抵押物的安全、完整，防止抵押物价值减少。如抵押物发生损失、毁损或者其他影响贷款人权益的情况，借款人应立即通知贷款人，并承担相应的责任。

第七条贷款人权利

7.1监督权

贷款人有权对借款人的借款用途、经营状况等进行监督，确保借款人按照约定使用借款资金。

7.2处置权

借款人未按照本合同约定按时足额偿还借款本息的，贷款人有权依法处置抵押物，以优先受偿借款人的债务。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同的有效组成部分。

8.2解除条件

本合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议为本合同的有效组成部分。

第九条违约责任

9.1借款人违约

借款人未按照本合同约定的还款计划和还款方式偿