养殖场土地使用权租赁标准协议版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

养殖场土地使用权租赁标准协议版

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.土地使用及管理

5.1土地使用规定

5.2土地管理责任

6.维修和保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.保险

7.1保险责任

7.2保险购买

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律诉讼

10.合同的变更和终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

11.合同的生效

11.1合同签署日期

11.2合同生效日期

12.其他条款

12.1环境保护

12.2法律法规遵守

13.合同附件

13.1土地使用权证明

13.2租赁合同草案

14.签署页

14.1出租方签署

14.2承租方签署

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同租赁的土地位于【省/市/县】【乡镇/街道】的【具体地址】，东至【详细至道路或地标】，南至【详细至道路或地标】，西至【详细至道路或地标】，北至【详细至道路或地标】。土地四至清晰，界限分明。

1.2土地面积

1.3土地用途

土地使用权租赁期限内，承租方应按照合同约定及我国相关法律法规的规定，合理利用土地，主要从事【具体用途】活动，如需改变土地用途，须经出租方书面同意，并按相关规定办理相关手续。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【具体日期】起，至【具体日期】止。

2.2租赁结束日期

如无合同终止条款规定，租赁期满后，承租方应将土地及地上建筑物、附属设施等无偿移交给出租方。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，承租方如需续租，应提前【具体提前期】个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后，可以续签租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

承租方应在每个租金支付周期内按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的【具体比例】作为滞纳金。

3.3租金支付账户信息

户名：【出租方名称】

账号：【具体账号】

开户行：【具体开户行】

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

（1）出租方应保证租赁土地的使用权归出租方所有，无任何权利瑕疵，不存在任何权属纠纷。

（2）出租方应确保土地在租赁期限内符合租赁用途，如有特殊情况导致土地不能使用，出租方应提前通知承租方，并采取适当措施减少损失。

（3）出租方有权监督承租方合理利用土地，确保承租方的经营活动符合国家法律法规及合同约定。

4.2承租方的权利和义务

（1）承租方应按照合同约定及我国相关法律法规的规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）承租方应按期支付租金，并履行合同约定的其他义务。

（3）承租方在租赁土地上进行的建设和经营活动，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.土地使用及管理

5.1土地使用规定

承租方在租赁土地上进行建设、生产和经营活动时，应遵守国家及地方关于土地使用的法律法规，合理利用土地资源，提高土地效益。

5.2土地管理责任

承租方应承担租赁土地的管理责任，确保土地及地上设施的安全、完好，及时处理土地及设施出现的问题，防止发生安全事故。

6.维修和保养

6.1维修责任

承租方应负责租赁土地上建筑物、附属设施的维修和保养，确保设施的正常运行和安全使用。

6.2保养责任

承租方应定期对租赁土地进行保养，保持土地的肥沃度和生产条件，提高土地的利用效益。

8.保险

8.1保险责任

承租方应按我国法律法规的规定，购买并及时更新土地及地上建筑物、附属设施的保险，确保保险覆盖租赁期间的所有风险。保险费用由承租方承担。

8.2保险购买

承租方应在租赁开始前【具体提前期】内向出租方提供保险购买证明，证明保险已覆盖租赁土地及地上建筑物、附属设施的风险。

9.违约责任

9.1出租方违约

出租方如未按合同约定提供土地或存在其他违约行为，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的【具体比例】。

9.2承租方违约

承租方如未按合同约定支付租金或存在其他违约行为，应承担违约责任，向出租方支付违约金，