商铺逐年递增租赁合同样本2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺逐年递增租赁合同样本2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2租赁用途限制

2.租赁期限与递增

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租金递增方式与比例

3.租金支付与管理

3.1租金支付方式

3.2租金支付时间

3.3租金管理费用

4.维修与保养责任

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3共同维修事项

5.保险责任

5.1出租人保险责任

5.2承租人保险责任

6.转租与分租

6.1转租条件

6.2分租条件

7.合同终止与解除

7.1提前终止合同条件

7.2解除合同程序

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1商铺交付与验收

11.2商铺退还条件

11.3商铺损坏赔偿

12.附件

12.1商铺平面图

12.2租赁合同递增表

13.签字盖章页

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.附录

14.1商铺相关法律法规

14.2商铺管理与维护手册

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

甲方将位于【商铺地址】的【商铺面积】平方米的商铺租赁给乙方使用。商铺的具体地址和面积以附件商铺平面图为准。

1.2租赁用途限制

（一）违法用途；

（二）易燃、易爆、有毒、有害物品的储存、经营；

（三）噪音、污染较大的生产、加工、修理等；

（四）其他可能影响甲方物业安全、名誉、利益的用途。

2.租赁期限与递增

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

除非本合同另有约定，否则租赁期限届满后，乙方应按照甲方的要求将商铺交还给甲方。

2.3租金递增方式与比例

租金递增方式为每满一年递增【租金递增比例】，租金递增比例为【初始比例】%，后续年份根据市场行情进行调整，具体比例由甲方与乙方协商确定。

3.租金支付与管理

3.1租金支付方式

（一）每月【租金金额】元，每季度支付一次；

（二）乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。

3.2租金支付时间

乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【逾期利息比例】作为逾期利息。

3.3租金管理费用

乙方应承担商铺的水、电、物业管理等费用，具体费用以甲方提供的费用明细为准。

4.维修与保养责任

4.1出租人维修责任

甲方负责对商铺及商铺内部的公共设施进行定期维修和保养，确保其正常使用。

4.2承租人维修责任

乙方负责对商铺内部进行日常维修和保养，确保商铺内部设施的正常使用。

4.3共同维修事项

对于商铺内外共同的维修和保养事项，甲方和乙方应共同协商确定维修和保养的责任方。

5.保险责任

5.1出租人保险责任

甲方负责为商铺购买火灾、爆炸、水灾等意外事件的保险，并将乙方列为共同受益人。

5.2承租人保险责任

乙方应自行购买商铺内货物、设备等财产保险，并将其保险单交甲方备案。

6.转租与分租

6.1转租条件

乙方未经甲方书面同意，不得将商铺转租给第三方。

6.2分租条件

乙方不得将商铺分租给第三方。如乙方确有分租需求，需甲方书面同意，且分租合同中应明确分租方的权利义务。

8.违约责任

8.1出租人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用商铺的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。

8.2承租人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定获得租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。

9.争议解决方式

9.1协商解决

双方在发生合同争议时，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

10.2争议解决

本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.其他条款

11.1商铺交付与验收

甲方应在