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夫妻房产协议书范本推荐7篇

篇1

甲方：[丈夫姓名]

乙方：[妻子姓名]

甲乙双方为了明确婚前婚后双方对房产的所有权及债权债务的归属，经双方公平商议，达成以下协议：

一、房产归属

1.婚前购买的房产：甲方在婚前购买的位于[房产地址]的房产，属于甲方的个人财产，乙方对此房产不享有任何权益。

2.婚后购买的房产：甲乙双方婚后共同购买的房产，无论是全款还是贷款，均属于夫妻共同财产。具体房产信息如下：

*房产名称：[房产名称]

*房产地址：[房产地址]

*购房时间：[购房时间]

*购房金额：[购房金额]

*付款情况：[付款情况]

二、债权债务归属

1.婚前债务：甲方在婚前所欠的债务，与乙方无关，由甲方自行承担。乙方在婚前所欠的债务，同样与甲方无关，由乙方自行承担。

2.婚后债务：甲乙双方婚后所产生的债务，无论是共同债务还是个人债务，均应当明确区分。共同债务由夫妻双方共同承担，个人债务则由个人自行承担。具体债权债务情况如下：

*共同债务：[共同债务金额]

*个人债务：[个人债务金额]

三、其他约定

1.双方同意，在婚姻关系存续期间，对于共同购买的房产及债权债务，双方应当共同协商、共同管理、共同承担。任何一方不得擅自处分、转移或者隐瞒共同财产。

2.双方同意，在离婚时，对于共同购买的房产及债权债务，双方应当依据本协议进行分割。具体分割方式如下：

*房产分割：[房产分割方式]

*债权分割：[债权分割方式]

*债务分割：[债务分割方式]

3.双方同意，在婚姻关系存续期间及离婚时，应当遵守相关法律法规及本协议的规定。如有违反，违约方应当承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.如甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应当首先通过协商的方式解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，甲乙双方应当遵守相关法律法规及法院的规定。如有违反，违约方应当承担相应的法律责任。

五、附则

1.本协议自甲乙双方签字之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：[丈夫姓名]

日期：[日期]

乙方（签字）：[妻子姓名]

日期：[日期]

篇2

甲方（男方）：________________

身份证号：________________

乙方（女方）：________________

身份证号：________________

鉴于甲乙双方自愿结为夫妻，在共同生活中共同购置房产，为明确双方对于房产的权属及责任，特达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确夫妻双方在共同购置房产过程中的权益和责任，维护双方的合法权益，避免因产权不明确产生的纠纷。

二、房产情况

本协议涉及的房产位于________________（地址），购房合同编号为________________，房屋面积为________________平方米。

三、权属约定

1.甲乙双方共同享有该房产的所有权，产权比例为甲乙双方各占50%。

2.甲乙双方共同承担该房产的贷款责任，贷款还款责任亦按产权比例分担。

3.未经对方同意，任何一方不得擅自处置该房产，包括但不限于出售、抵押、赠与等。

四、财产管理

1.双方共同管理该房产，共同承担物业管理费、水电费、维修费等费用。

2.双方共同设立银行账户，用于存放该房产相关资金，包括但不限于购房款、贷款还款等。

3.双方应定期核对账目，确保资金安全。

五、风险承担

1.若因房产产生的任何纠纷、损失等，双方应共同承担，按产权比例分担。

2.若因一方原因导致房产损失，该方应承担相应责任。

六、协议解除与终止

1.本协议自双方签字之日起生效，除非经双方协商一致解除，否则一直有效。

2.若发生下列情况之一，本协议即告终止：

（1）双方离婚；

（2）房产被法律判决归一方所有；

（3）其他经双方协商一致的情况。

七、争议解决

若因本协议引起的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（男方）：（身份证号：）