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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商场一楼黄金铺位出租协议范本版B版

本合同目录一览

1.租赁标的及面积

1.1商场一楼黄金铺位

1.2铺位面积

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

4.租金调整

4.1租金调整方式

4.2租金调整时间

5.租赁用途

5.1租赁用途限制

5.2租赁用途变更

6.维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.保险责任

7.1承租方保险责任

7.2出租方保险责任

8.转租约定

8.1转租条件

8.2转租通知期限

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的违约金

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

13.其他约定

13.1物业管理费

13.2水电费用

13.3广告费用

14.双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的及面积

1.1商场一楼黄金铺位，铺位编号为________，具体位置和面积如下：

铺位长度：____米，宽度：____米，面积：____平方米。

1.2铺位现状：租赁标的铺位现状为空置，具备租赁条件。出租方应保证铺位在租赁开始日期时具备正常经营条件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起____个工作日内。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____个工作日向出租方提出续租申请。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2租金支付方式：承租方应每月____日前，通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.3租金支付日期：租金支付日期为每月的____日。

第四条租金调整

4.1租金调整方式：租赁期满后，如承租方需继续租赁，双方可按照市场行情协商调整租金。

4.2租金调整时间：租赁期满后，双方应在一个月内完成租金调整的协商。

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制：承租方仅限于从事____行业的经营活动，不得从事其他经营活动。

5.2租赁用途变更：如承租方需变更租赁用途，应提前____个工作日向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行变更。

第六条维修责任

6.1出租方维修责任：出租方应保证铺位及附属设施的正常使用，如设施出现故障，出租方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

6.2承租方维修责任：承租方应负责自身经营设备及装饰装修的维修和保养。

因承租方使用不当或人为原因导致设施损坏的，维修费用由承租方承担。

第七条保险责任

7.1承租方保险责任：承租方应按照出租方的要求，在租赁开始日期前____个工作日内，向保险公司投保商业综合保险，保险金额不低于租赁标的铺位价值的____%。

7.2出租方保险责任：出租方应按照法律规定，办理相关物业保险，并承担因保险事故导致的损失。

第八条转租约定

8.1转租条件：承租方如需转租铺位，应提前____个工作日向出租方提出书面转租申请，并征得出租方同意。

8.2转租通知期限：承租方应在转租协议签订后____个工作日内，将转租协议副本提交给出租方。

第九条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件：在租赁期限内，如承租方需提前终止租赁，应提前____个月向出租方提出书面申请。

9.2提前终止租赁的违约金：承租方提前终止租赁的，应向出租方支付提前终止租赁违约金，违约金金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：出租方如违反本合同的约定，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。

10.2承租方违约责任：承租方如违反本合同的约定，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同的签订地为____省/市/自治区，双方同意将争议提交至该地点的人民法院审理。

第十二条合同的生效、变