合肥市小产权房购买合同8篇.docx

合肥市小产权房购买合同8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方自愿就乙方购买甲方位于合肥市[小产权房地址]的小产权房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为[房屋类型]，坐落于[小产权房地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。房屋所有权归甲方所有，甲方对该房屋享有完全的处分权。

二、购房款及支付方式

1.购房款：本次购房款总额为人民币[购房款总额]元（大写：[购房款总额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]），剩余款项在[剩余款项支付时间]前支付。

三、房屋交付及装修

1.房屋交付：甲方在收到乙方全部购房款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的结构图、电路图等相关资料。

2.装修：乙方在房屋交付后，有权对房屋进行装修。装修过程中，乙方应遵守小区（或楼盘）的装修规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照合同约定的时间交付房屋，或交付的房屋与合同约定的不符，或甲方中途违约，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定的时间支付购房款，或擅自改变房屋的结构和功能，或乙方中途违约，乙方应赔偿甲方的损失。

五、其他约定

1.税费：本次购房所涉及的税费由[税费承担方]承担。

2.物业管理费：房屋交付后，物业管理费由[物业管理费承担方]承担。

3.争议解决：如双方就本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合肥市人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方位于合肥市[小产权房地址]的小产权房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋是甲方合法所有，位于[小产权房地址]，房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。甲方已将该房屋的土地使用证、规划许可证等相关证件办理完毕，并确保了该房屋的合法性和稳定性。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方商定，该房屋的总价格为人民币[房屋总价]元。该价格已包含了房屋本身的价值以及相关的附属设施和装修费用等。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付房屋总价的[支付比例]%作为预付款，剩余款项在交付房屋时一次性支付。具体支付时间和方式由甲、乙双方协商确定。

三、交付房屋时间

甲方需在签订合同后[交付时间]内将房屋交付给乙方。交付时，甲方需确保房屋内外干净、整洁，附属设施和装修完好，并能正常使用。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付款项，或者擅自改变房屋结构或用途，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

五、其他约定

1.甲方需确保该房屋的合法性，并承担相关的税费和费用。乙方需确保购买该房屋符合相关法律法规的规定。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：X