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私有商品房出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其私有商品房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其位于[房屋地址]的私有商品房出租给乙方使用。房屋面积为[房屋面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。房屋内设施包括[房屋内设施]，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），其中，首期租金为[首期租金]元，支付时间为[首期租金支付时间]。

2.剩余租金为[剩余租金总额]元，支付时间为[剩余租金支付时间]。

3.乙方同意以[支付方式]（如银行转账、现金等）向甲方支付租金。具体支付信息如下：

-银行转账：户名：[甲方银行账户名]，账号：[甲方银行账户号]，开户行：[甲方银行开户行]。

-现金：支付时间为[现金租金支付时间]，支付地点为[现金租金支付地点]。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），以担保租赁合同的履行。保证金支付时间为[保证金支付时间]。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约赔偿金等费用后，将剩余保证金无息退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和内部设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，确保租赁房屋的正常使用。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借他人使用。如需转租，应征得甲方同意。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应当承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，违约方应当向守约方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应当向甲方支付违约金[逾期违约金金额]元（大写：[逾期违约金金额汉字大写]）。逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时未将房屋及其附属设施恢复原状的，应当承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲乙双方约定本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方可以对本合同的未尽事宜进行补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方返还房屋并拆除自行安装的设施。乙方应在合同终止之日起[拆除期限]天内拆除并返还房屋及其附属设施。

4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应当承担相应的法律责任。

5.甲方应保证出租的房屋符合居住条件和安全标准，并承担相应的维修责任。如因甲方原因造成房屋损坏或安全隐患，甲方应当承担相应的赔偿责任。

6.租赁期满或合同提前终止时，甲方应退还乙方剩余租金和保证金（如有）。具体退租时间为合同终止之日起[退租期限]天内。退租时，甲方应扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约赔偿金等费用后，将剩余款项无息退还给乙方。

7.甲乙双方约定本合同的生效条件为双方签字或盖章之日起生效。本合同生效之日起[生效期限]天内为合同履行期准备期，期间双方应完成签订正式合同所需的相关准备工作。正式合同签订后，本合同自动失效。

8.本合同未尽事宜由双方另行协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方承租甲方私有商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋