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房屋建筑工程专业分包合同
合同编号：__________
甲方（分包人）：________________
地址：_________________________
联系方式：_____________________
地址：_____________________
乙方（总包人）：________________
地址：_________________________
联系方式：_____________________
地址：_____________________
第一章定义及术语
1.1甲方：指甲乙双方在合同中约定的，负责实施房屋建筑工程专业分包工程的单位。
1.2乙方：指甲乙双方在合同中约定的，负责房屋建筑工程总承包的单位。
1.3分包工程：指甲方在合同约定范围内，按照乙方的要求，承担的房屋建筑工程的施工任务。
1.4总包工程：指乙方承担的房屋建筑工程的全部施工任务。
第二章合同标的
2.1乙方将本合同项下的分包工程委托甲方施工，甲方同意按照本合同的约定承担该分包工程的施工任务。
2.2分包工程的范围包括：________________（具体描述分包工程的范围）
第三章工程进度及质量
3.1甲方应按照乙方提供的施工图纸、施工方案及施工进度计划，严格按照国家及地方的建筑工程施工规范和标准进行施工。
3.2甲方应在合同约定的工期内完成分包工程的施工任务。如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担违约责任。
3.3甲方应保证分包工程的质量符合国家及地方的建筑工程质量标准。如分包工程质量不符合标准，甲方应承担相应的法律责任。
第四章工程价款及支付
4.1分包工程的合同价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
4.2乙方应按照本合同约定的付款方式及进度，按时支付给甲方工程进度款。
4.3甲方应在收到乙方支付的工程进度款后，按照合同约定的比例支付给乙方管理人员及施工人员的工资。
第五章合同的变更、解除和终止
5.1在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，经双方协商一致，可以变更或解除合同。
5.2在合同履行过程中，如甲方未按照约定履行合同义务，乙方有权要求甲方改正或解除合同。
5.3在合同履行过程中，如乙方未按照约定履行合同义务，甲方有权要求乙方改正或解除合同。
5.4合同解除或终止后，甲方应按照乙方的要求完成已施工的分包工程，并承担相应的法律责任。
甲方（分包人）：________________
地址：_________________________
联系方式：_____________________
地址：_____________________
乙方（总包人）：________________
地址：_________________________
联系方式：_____________________
地址：_____________________
第六章工程安全管理
6.1甲方在施工过程中应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，保证施工安全。
6.2甲方应设立专门的安全生产管理机构，配备必要的安全生产管理人员及设备。
6.3甲方应定期对施工现场进行安全检查，发觉问题及时整改，保证施工安全。
6.4乙方有权对甲方施工过程中的安全生产情况进行监督，对存在安全隐患的问题提出整改要求。
第七章工程验收及交付
7.1甲方应在分包工程完工后，按照国家及地方建筑工程验收规范进行自检，并向乙方提交验收报告。
7.2乙方应在收到甲方验收报告后，及时组织人员进行验收，并在验收合格后办理工程交付手续。
7.3分包工程验收合格后，甲方应向乙方交付完整的施工资料，包括但不限于施工图纸、施工方案、验收报告等。
7.4乙方应在验收合格后的规定时间内，按照合同约定的比例支付给甲方工程尾款。
第八章违约责任
8.1甲方未能按照约定工期完成分包工程，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之一的违约金。
8.2甲方未能按照约定质量完成分包工程，应承担修复、返工等费用，并赔偿乙方因此造成的损失。
8.3乙方未能按照约定支付工程进度款或尾款，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之一的违约金。
8.4双方违反合同的其他约定，应承担相应的违约责任。
第九章争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.3双方同意，争议解决过程中，除争议事项外，合同的其他部分应继续履行。
第十章其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
10.3本合同的修改、补充均须以书面形式作出，
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