城镇土地开发和商品房借款合同样书8篇.docx

城镇土地开发和商品房借款合同样书8篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方对城镇土地进行开发和商品房借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本协议项下的借款用于甲方对城镇土地进行开发和商品房建设。甲方应确保借款专款专用，不得将借款挪作他用。

二、借款金额和期限

1.借款金额：人民币______万元整。

2.借款期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。

三、利率和利息

1.利率：本协议项下的借款利率为年利率______%。

2.利息支付：甲方应按季度向乙方支付利息，利息计算公式为：利息=借款金额*利率/360*季度天数。

四、还款方式和期限

1.还款方式：甲方应按期向乙方偿还借款本金和利息。具体还款计划如下：

（1）______年______月______日，偿还本金______万元，支付利息______元。

（2）______年______月______日，偿还本金______万元，支付利息______元。

（3）______年______月______日，偿还本金______万元，支付利息______元。

（4）______年______月______日，偿还本金______万元，支付利息______元。

（5）______年______月______日，偿还本金______万元，支付利息______元。

（6）______年______月______日，偿还本金______万元，支付利息______元。

2.还款期限：甲方应在每个还款日期前将还款资金存入乙方指定的账户。

五、担保和保证

1.甲方应以开发完成的商品房作为本协议项下债务的担保。担保物权的设立和生效以相关法律的规定为准。

2.甲方应保证其所开发的商品房具有合法的手续和产权，并承诺在本协议项下的债务全部清偿前，不得将担保物出售、转让或设定其他物权负担。

3.乙方有权在债务到期时，依法对担保物进行处置，以实现其债权。

六、违约责任

1.甲方如未按本协议约定的期限和金额向乙方支付利息或偿还本金，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如未按本协议约定的期限和金额向甲方提供借款，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，本协议其他部分的履行仍应进行。

八、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本协议项下的所有通知和书面函件均应以书面形式发出，并应送达对方指定的地址或邮箱。通知和书面函件在发出后三个工作日内视为送达。

4.本协议项下的所有费用均由甲方承担。包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费等。乙方因实现债权而产生的费用由甲方承担。

5.本协议项下的借款专款专用，甲方不得将借款挪作他用。如有违反，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.本协议项下的担保物权设立和生效以相关法律的规定为准。甲方应保证其所开发的商品房具有合法的手续和产权，并承诺在本协议项下的债务全部清偿前，不得将担保物出售、转让或设定其他物权负担。乙方有权在债务到期时依法对担保物进行处置以实现其债权。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要开发位于XXXXXXX的城镇土地，并建设商品房，向贷款人申请贷款，贷款人同意提供借款，双方根据相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月X