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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

出租物业服务合同(2024版)

本合同目录一览

第一条出租物业的基本情况

1.1物业地址

1.2物业面积

1.3物业用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条物业管理服务

4.1物业公司名称

4.2物业公司服务内容

4.3物业公司服务费用

第五条出租方的权利和义务

5.1出租方的权利

5.2出租方的义务

第六条承租方的权利和义务

6.1承租方的权利

6.2承租方的义务

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条附件

13.1物业相关照片

13.2物业权属证明

13.3其他重要文件

第十四条签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条出租物业的基本情况

1.1物业地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2物业面积：房屋建筑面积为平方米，不包括地下室、车位等附属设施。

1.3物业用途：住宅用途，允许承租方按照合同约定进行居住和使用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为年，自2024年1月1日起至2030年12月31日止。

2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，如双方未达成续约协议，则租赁关系自然终止。

2.3租赁续约条款：租赁期限届满前，双方可协商续约，续约条款需在租赁期满前6个月协商确定，并以书面形式签订续约合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。

3.2

租金支付周期：租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：银行；账号：X；户名：。

第四条物业管理服务

4.1物业公司名称：物业管理有限责任公司。

4.2物业公司服务内容：包括但不限于物业维护、清洁、安保、绿化等服务。

4.3物业公司服务费用：物业服务费用由承租方支付，每月人民币元整（大写：人民币元整），包含在租金内。

第五条出租方的权利和义务

5.1出租方的权利：

5.1.1按照合同约定收取租金；

5.1.2按照合同约定对物业进行管理和服务；

5.1.3要求承租方按照合同约定使用和维护物业；

5.1.4在租赁期限内，出租方有权按照法律法规和合同约定对物业进行维修、改造和升级。

5.2出租方的义务：

5.2.1保证物业的基本设施齐全、功能正常；

5.2.2保证物业的安全和环境卫生；

5.2.3协助承租方解决物业使用过程中遇到的问题；

5.2.4按照合同约定履行物业维修、改造和升级的义务。

第六条承租方的权利和义务

6.1承租方的权利：

6.1.1按照合同约定使用和居住物业；

6.1.2要求出租方按照合同约定提供物业服务；

6.1.3提出合理的建议和意见，并对物业的改善提出要求；

6.1.4在租赁期限内，承租方有权按照法律法规和合同约定对物业进行装修和改造。

6.2承租方的义务：

6.2.1按照合同约定支付租金和其他费用；

6.2.2按照合同约定使用和维护物业，并确保物业的安全和环境卫生；

6.2.3不得擅自转租、转让或者抵押物业；

6.2.4不得在物业内进行违法活动或者损害物业和其他业主的利益；

6.2.5按照合同约定履行装修和改造的义务，并承担相关费用。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任：

8.1.1出租方未按照合同约定提供物业的，应当承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的200%。

8.1.2出租方未按照合同约定提供物业服务的，应当承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为物业服务费用的200%。

8.1.3

出租方未按照合同约定履行物业维修、改造和升级的义务的，应当承担违