商铺租赁标准合同范本（2024年修订）版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺租赁标准合同范本（2024年修订）版

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

4.3共同承担的费用

5.使用及维修

5.1乙方使用商铺的要求

5.2乙方维修商铺的责任

5.3甲方维修商铺的责任

6.保险

6.1乙方保险责任

6.2甲方保险责任

7.合同解除

7.1甲方解除合同的条件

7.2乙方解除合同的条件

7.3合同解除后的事宜

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

10.合同的变更与转让

10.1合同变更条件

10.2合同转让条件

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1甲方与乙方其他约定

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同补充协议

14.签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

甲方同意将位于【具体地址】的商铺出租给乙方。该商铺的具体位置、门牌号码、楼层等详细信息详见附件一：商铺平面图。

1.2商铺面积

1.3商铺用途

乙方租赁商铺用作【具体用途】，如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并取得甲方的书面同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起，至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

除非本合同另有规定，否则租赁期限届满后，乙方应将商铺及附属设施交还给甲方。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，乙方如需续约，应至少提前【提前通知期限】个月书面通知甲方，双方可根据届时市场情况协商租赁价格及条款。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为【租金金额】元/月。租金支付周期为一个月，每月的【租金支付日期】前支付当月租金。

3.2租金支付周期

租金每【租金支付周期】支付一次。

3.3租金支付日期

乙方应在每月的【租金支付日期】前支付当月租金。

3.4租金调整条款

租金调整机制如下：每【租金调整周期】进行一次租金调整，调整幅度为【调整幅度】%。

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

4.3共同承担的费用

5.使用及维修

5.1乙方使用商铺的要求

乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的内部结构和外观。

5.2乙方维修商铺的责任

乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的安全和正常使用。

5.3甲方维修商铺的责任

甲方负责对商铺的大修和公共设施的维修，确保商铺的安全和正常使用。

6.保险

6.1乙方保险责任

乙方应为其经营活动购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

6.2甲方保险责任

甲方应为其名下的财产购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用商铺的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【违约金金额】元。

8.2乙方违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【违约金金额】元。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为【法院名称】。

9.3争议解决时效

双方在合同履行过程中发生的争议，应在争议发生之日起【时效期限】内提出，超过该期限的，对方有权拒绝处理。

10.合同的变更与转让

10.1合同变更条件

合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.2合同转让条件

乙方如需将合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方，应提前【通知期限】通知甲方，并取得甲方的书面同意。

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致解除