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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房买卖法律协议范本2024版版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋所有权证号

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3交付后的责任归属

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户所需材料

6.房屋保修

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3保修费用

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的生效、变更和终止

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3配套设施

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3房屋平面图

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同双方签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：位于市区街道号，具体栋号、单元、房号详见附件1房屋平面图。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米，面积误差比不超过±3%。

1.3房屋户型：室厅卫，具体布局详见附件1房屋平面图。

1.4房屋楼层：总楼层数为层，本房屋位于第层。

1.5房屋所有权证号：字第号。

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息：

出卖人名称：房地产开发有限公司

营业执照号：

地址：市区街道号

联系人：

联系电话：

2.2买受人信息：

买受人姓名：

身份证号：

地址：市区街道号

联系人：

联系电话：

第三条房屋交易价格

3.1成交价格：人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：￥1000000.00元。

3.2付款方式：买受人采取商业贷款方式支付购房款，贷款银行及贷款金额详见附件2贷款相关文件。

3.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起日内向出卖人支付首付款人民币（大写）：叁拾万元整（小写）：￥300000.00元，剩余房款通过贷款方式支付。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起日内，将符合本合同约定的房屋交付给买受人。

4.2验收标准：买受人按照附件3《房屋验收标准》对房屋进行验收，不符合标准的，出卖人应在日内进行整改。

4.3交付后的责任归属：自房屋交付之日起，房屋及附属设施的保管和使用责任归买受人所有。

第五条房屋产权过户

5.1过户时间：买受人应在本合同签订之日起日内，向房产管理部门申请办理房屋过户手续。

5.2过户费用：过户费用按照房产管理部门的规定执行，买受人承担办理过户手续所需的一切费用。

5.3过户所需材料：买受人和出卖人应按照房产管理部门的要求，提供办理过户所需的全部材料。

第六条房屋保修

6.1保修范围：房屋及附属设施在保修期内出现质量问题，出卖人负责保修。

6.2保修期限：自房屋交付之日起，保修期限为年。

6.3保修费用：保修费用由出卖人承担。如因买受人使用不当造成的问题，买受人承担相应费用。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：

（1）未按照本合同约定交付房屋的，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付违约金人民币（大写）：伍拾万元整（小写）：￥500000.00元。

（2）未按照本合同约定履行质量保修义务的，买受人有权要求出卖人支付违约金人民币（大写）：贰拾万元整（小写）：￥200000.00元。

7.2买受人违约：

（1）买受人未按照本合同约定支付购房款的，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金人民币（大写）：伍拾万元整（小写）：￥500000.00元。

（2）买受人未按照本合同约定接受房屋交付的，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金人民币（大写）：贰拾万元整（小写）：￥200000.00元。

第八条争议解决

8.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房地产交易管理部门申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，合同双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。

8.4法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1生效条件