南海区房产中介二手房销售协议（2024版）版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

南海区房产中介二手房销售协议（2024版）版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.1.5建造年份

1.2房源产权信息

1.2.1产权人姓名

1.2.2产权人联系方式

1.2.3产权性质

1.2.4产权来源

1.2.5产权证号

1.3房源现状

1.3.1是否入住

1.3.2是否出租

1.3.3家具家电情况

1.3.4物业费用情况

1.3.5梯户比例

2.中介服务内容

2.1房源信息发布

2.2房源信息更新

2.3客户带看

2.4交易协调

2.5贷款咨询

2.6交易手续办理

2.7物业交割

3.双方权益保障

3.1甲方权益保障

3.1.1房源信息真实有效

3.1.2产权清晰无纠纷

3.1.3交易过程公正透明

3.1.4服务质量保障

3.2乙方权益保障

3.2.1隐私保护

3.2.2佣金合理计算

3.2.3交易安全无忧

3.2.4培训和指导

4.佣金及支付方式

4.1佣金标准

4.1.1标准佣金比例

4.1.2佣金计算公式

4.1.3佣金支付时间

4.1.4佣金支付方式

4.2额外费用

4.2.1费用项目

4.2.2费用标准

4.2.3费用支付时间

4.2.4费用支付方式

5.合同期限

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

5.3合同续约条款

6.合同解除和终止

6.1解除条件

6.2终止条件

6.3解除和终止后的权益处理

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约赔偿金额计算方式

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.其他约定

9.1保密条款

9.2非竞争条款

9.3法律适用

9.4合同修改和补充

9.5合同解除和终止后条款

10.甲方（卖方）声明和承诺

10.1房源信息真实可靠

10.2产权无纠纷

10.3配合乙方完成交易手续

10.4履行合同约定的义务

11.乙方（中介方）声明和承诺

11.1提供专业服务

11.2保护甲方隐私

11.3公正透明交易

11.4履行合同约定的义务

12.甲方（卖方）签名

12.1甲方姓名

12.2甲方联系方式

12.3甲方签名

13.乙方（中介方）签名

13.1乙方名称

13.2乙方联系方式

13.3乙方授权代表签名

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址：广东省佛山市南海区街道号房屋

1.1.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内面积为平方米

1.1.3房屋户型：三室两厅两卫

1.1.4房屋楼层：位于第层，总层数为层

1.1.5建造年份：该房屋建于年

1.2房源产权信息

1.2.1产权人姓名：

1.2.3产权性质：住宅产权，权证类型为《不动产权证书》

1.2.4产权来源：该房屋产权直接来源于原开发商，已取得全部产权

1.2.5产权证号：粤（20）佛山市南海区号

1.3房源现状

1.3.1是否入住：目前房屋已空置，无人入住

1.3.2是否出租：房屋目前未出租

1.3.3家具家电情况：房屋内含有基本家具、家电，具体清单附后

1.3.4物业费用情况：物业管理费为元/月，已缴纳至年月

1.3.5梯户比例：本栋楼共个单元，每个单元设有部电梯，本房屋位于其中一个单元的户

第八条中介服务内容

8.1房源信息发布

中介方应将房源信息在各大房产网站、APP、中介公司网站等渠道进行发布，并定期更新房源信息，以提高房源的曝光度。

8.2房源信息更新

中介方应根据房源的实际情况，及时更新房源信息，包括房源的售价、户型、楼层等信息。

8.3客户带看

中介方应根据买方的需求，安排带看房源，并在带看过程中提供专业的介绍和服务。

8.4交易协调

中介方应协助甲方和乙方进行价格谈判、合同签订、贷款申请等交易环节，以确保交易的顺利进行。

8.5贷款咨询

中介方应对买方的贷款需求提供专业的咨询和建议，帮助买方选择合适的贷款方案。

8.6交易手续办理

中介方应协助甲方和乙方办理房屋交易所需的相关手续，包括产权过户、缴纳税费等。

8.7物业交割

中介方应协助甲方和乙方完成物业的交割手续，包括水电煤气的过户、物业费用的结算等。

第九条双方权益保障

9.1