市区楼房出租协议5篇.docx

市区楼房出租协议5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的市区楼房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币元，作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋交还甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物。甲方在确认房屋无损后，将押金退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、维修责任及费用承担

1.甲方负责房屋的维修，但由乙方过错造成的损坏除外。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并协助维修。维修费用由甲方承担。

六、转租、转让及共租

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给第三方。如需转租或转让，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租或转让。

2.允许乙方与第三方共同居住或使用该房屋，但应事先告知甲方并取得甲方同意。共同居住或使用该房屋的第三方应遵守本合同的约定。

七、合同变更及解除

1.双方协商一致后，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章后生效。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。但提出解除合同的一方应及时通知另一方，并协商解决相关事宜。

八、违约责任及赔偿

1.双方应本着友好协商的原则解决履约过程中出现的争议。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体违约责任及赔偿事项可依据违约情况协商解决或依法判决。

九、其他约定事项

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的市区楼房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋内配有以下设施：

（1）电器：包括电视机、洗衣机、冰箱、空调等；

（2）家具：包括床、衣柜、沙发、餐桌、椅子等；

（3）其他：包括水电、燃气、网络等基础设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为元/月，支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账；

（2）支付宝或微信支付；

（3）现金或支票支付。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付租赁押金元。租赁期满后，甲方将押金退还乙方（扣除相关费用后）。

2.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规和本协议的约定，如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋及其设施的维修维护。乙方发现房屋及其设施损坏时，应及时通知甲方并积极配合维修。如因乙方过错造成损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任。如因违约造成对方损失，违约方应赔偿对方的全部损失。

2.乙方在租赁期限届满前返还房屋时，如未按照本协议约定结清租金、水电费等相关费用，甲方有权扣除乙方的租赁押金作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人