底商租赁合同常用版7篇.docx

底商租赁合同常用版7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确双方的权利和义务，规范双方的租赁行为，根据有关法律、法规的规定，双方本着自愿、公平和诚信的原则，共同协商达成如下协议：

一、房屋的基本状况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为框架结构，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租的房屋租金为每月XX元（大写：XX元整），租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得在房屋内从事违法、违规活动，否则由此造成的一切后果由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方若违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方若违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。

六、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同项下的所有通知、函件或其他文书，均应以书面形式送达对方，送达地址以本合同开头部分填写为准。如因通知地址有误或无人签收等原因导致通知未能实际送达的，视为已送达。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就底商租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.甲方同意将其所拥有的底商出租给乙方，具体地址：____________________。

2.底商用途：乙方承诺仅将租赁的底商用于____________________（例如：零售、餐饮等），不得擅自改变底商的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付金额为人民币________元。

3.乙方应在每次租金支付日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、底商交付及验收

1.甲方应于合同签订后____日内将底商交付给乙方，并保证底商符合租赁用途。

2.乙方应在底商交付后____日内进行验收，如发现底商存在质量问题或不符合租赁用途的情况，应及时向甲方提出书面异议。

五、底商维修及保养

1.乙方应妥善使用底商，保持底商内部及外部清洁，定期维修和保养底商设施。

2.如因乙方使用不当造成底商设施损坏，乙方应承担修复费用。

3.如遇自然灾害等不可抗力因素导致底商损坏，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用底商。

2.乙方有权在租赁期内使用底商，并应按照约定支付租金。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方在租赁期内应遵守社会公德，不得影响周边居民的正常生活。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。