房屋建设合同标准样书7篇.docx

房屋建设合同标准样书7篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方建设房屋的有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：_________

2.工程规模：_________

3.工程结构：_________

4.工程内容：_________

二、工期及进度

1.工期：本工程计划自_____年_____月_____日开工，至_____年_____月_____日竣工，工期为_____天。

2.进度：乙方应制定详细的施工进度计划，并严格按照计划执行。甲方有权对施工进度进行监督。

三、质量与验收

1.工程质量：乙方应保证工程质量符合《房屋建设工程质量验收规范》等相关标准。

2.验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后组织验收，并出具验收报告。如验收不合格，乙方应按要求进行整改。

四、付款与结算

1.付款：甲方应按合同约定向乙方支付款项。具体付款时间和金额如下：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付工程总价的_____%作为预付款；

（2）工程进行到_____%时，甲方应向乙方支付工程总价的_____%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的款项。

2.结算：工程竣工验收后，乙方应向甲方提交结算申请。甲方应在收到申请后组织结算，并出具结算报告。如结算金额与合同金额不符，双方应协商解决。

五、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付款项或未履行其他义务，应承担违约责任。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定完成工程或未履行其他义务，应承担违约责任。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方应赔偿甲方的实际损失。

六、其他约定事项

1.双方应本着友好合作的原则，协商解决合同履行过程中的一切问题。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如有未尽事宜或变更事项，双方应另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件：施工图纸、技术要求等文件。

甲方（签字或盖章）：_________

乙方（签字或盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（发包方）：________

乙方（承包方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋建设工程的发包与承包事宜，签订本合同。

一、工程概况

1.工程地点：________

2.工程规模：________

3.承包方式：________

4.开工日期：________

5.竣工日期：________

6.合同价款：________

二、合同条款

1.词语涵义

建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（简称协议条款）组成。其用词用语除法律、法规、规章和规程、规范规定外，还应遵循行业惯例和交易习惯。下列用词用语的含义在本合同中作如下解释：

（1）发包方（简称甲方）：具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人或取得该当事人资格的合法继承人。

（2）承包方（简称乙方）：被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人或取得该当事人资格的合法继承人。

（3）工程监理：指具有相应资质的工程监理单位对工程实施全过程或若干重要环节进行监督管理的活动。甲方应委托有资质的工程监理单位进行工程监理。

（4）工程价款：指甲方依据合同约定支付给乙方的用于工程的款项。该款项的支付方式根据合同约定的支付方式执行。

2.合同文件的组成和解释顺序

合同文件应能互相说明，互为补充。在合同文件出现矛盾时，应以如下顺序为准进行解释：合同条件、协议条款、招标文件、投标文件、会议纪要、工程变更资料等。本合同前述文件的解释顺序，按从后往前的顺序进行。

3.合同的生效和终止

本合同的生效和终止应根据合同条款的有关规定执行。在合同生效和终止过程中，应遵循公平、公正和诚实信用的原则，合理处理相关事宜。

4.合同的变更和修改

本