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上海市居住房屋长期租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方居住房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.房屋内配有[房屋内配备设施]，设施状况良好。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金为[租金金额]元/月，按季支付，乙方需在每个季度第一天支付下一季度的租金。

2.甲方在收到租金后，需向乙方提供收据。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，甲方在收到押金后，需向乙方提供收据。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和卫生。如发现房屋损坏或违规行为，甲方有权要求乙方进行修复或整改。

六、违约责任

1.乙方需按时支付租金和押金，如逾期支付，需按日支付违约金[违约金金额]元。

2.甲方需按时向乙方提供收据，如逾期提供，需按日支付违约金[违约金金额]元。

3.如一方违反合同约定，需向另一方支付违约金[违约金金额]元。

七、合同终止与解除

1.双方同意，有下列情形之一的，合同终止：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致的；

（3）因不可抗力导致房屋无法使用的；

（4）乙方逾期支付租金或押金超过[逾期天数]天的；

（5）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（6）乙方在房屋内从事违法活动的。

2.合同终止后，乙方需将房屋返还给甲方，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将押金退还给乙方。

八、争议解决

如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他约定

1.双方同意，在合同履行过程中，如需修改合同条款或补充新条款，需双方协商一致后书面签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的居住房屋，达成以下长期租赁合同：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，具体地址为：_________。该房屋为居住用途，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋内部设施包括：_________等，具体以现场实际情况为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为：_________元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：_________（如银行转账、支付宝、微信等）。如选择银行转账方式，乙方应将租金转入以下账户：_________。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为：_________元。租赁保证金用于确保乙方在租赁期间能够按照合同约定履行义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并归还给甲方，甲方在确认房屋无损坏后退还乙方租赁保证金。如乙方在租赁期间有损坏房屋设施的行为，甲方有权在保证金中扣除相应的维修费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如有需要，应征得甲方同意后方可进行装修或改造。

2.乙方应按时缴纳水、电、燃气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋设施损坏的