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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

冷库设施2024年运营管理承包合同版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1合同双方

1.2冷库设施

1.3运营管理

1.4承包期限

2.运营管理职责

2.1承包方职责

2.2发包方职责

3.运营管理内容

3.1冷藏储存服务

3.2冷链物流服务

3.3维修保养服务

3.4安全保障措施

4.运营管理要求

4.1服务质量标准

4.2操作规程

4.3应急预案

5.承包费用及支付方式

5.1承包费用

5.2支付方式

5.3费用调整

6.合同期限延长

6.1延长条件

6.2延长申请

6.3延长答复

7.合同的解除和终止

7.1解除条件

7.2终止条件

7.3解除和终止后的处理

8.违约责任

8.1承包方违约

8.2发包方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、修改和解除

10.1合同生效

10.2合同修改

10.3合同解除

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露后果

12.知识产权保护

12.1知识产权归属

12.2知识产权使用

12.3侵权责任

13.不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力后果

13.3不可抗力应对措施

14.适用法律及争议解决

14.1适用法律

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1合同双方

甲方：（发包方全称）

地址：

联系方式：

乙方：（承包方全称）

地址：

联系方式：

1.2冷库设施

冷库设施包括位于（具体地址）的冷库一座，容量为（容量大小），以及包括但不限于制冷系统、加热系统、通风系统、照明系统等配套设施。

1.3运营管理

运营管理包括但不限于冷库的日常维护、设备运行监控、货物入库出库管理、温湿度控制、安全保障等工作。

1.4承包期限

本合同承包期限为（起始日期）至（结束日期）。

第二条运营管理职责

2.1承包方职责

（1）冷藏储存服务：按照甲方的要求，对货物进行储存，并保证储存期间的温湿度等条件满足货物储存要求。

（2）冷链物流服务：按照甲方的要求，对货物进行运输，确保运输过程中的温湿度等条件满足货物运输要求。

（3）维修保养服务：负责冷库设施的维修保养，确保设施的正常运行。

（4）安全保障措施：负责冷库设施的安全保卫工作，确保货物和设施的安全。

2.2发包方职责

发包方应负责提供冷库设施，并按照合同约定支付承包费用。同时，发包方应提供货物入库出库等相关信息，并配合承包方进行货物管理工作。

第三条运营管理内容

3.1冷藏储存服务

承包方应根据甲方的要求，对货物进行储存。储存期间的温湿度等条件应满足货物储存要求，具体标准如下：

（1）温度：冷藏温度应保持在（温度范围）之内。

（2）湿度：湿度应保持在（湿度范围）之内。

3.2冷链物流服务

承包方应根据甲方的要求，对货物进行运输。运输过程中的温湿度等条件应满足货物运输要求，具体标准如下：

（1）温度：运输温度应保持在（温度范围）之内。

（2）湿度：湿度应保持在（湿度范围）之内。

3.3维修保养服务

承包方应定期对冷库设施进行维修保养，确保设施的正常运行。维修保养内容包括但不限于：

（1）检查制冷系统、加热系统、通风系统、照明系统等配套设施的工作状态。

（2）对损坏的设备进行维修或更换。

（3）定期清洁冷库，确保库内卫生。

3.4安全保障措施

承包方应负责冷库设施的安全保卫工作，确保货物和设施的安全。具体措施如下：

（1）设置24小时监控系统，对冷库进行实时监控。

（2）设置防火、防盗、防潮、防漏等安全设施。

（3）制定应急预案，应对突发事件。

第四条运营管理要求

4.1服务质量标准

承包方应按照甲方的要求，提供高质量的服务。服务质量标准如下：

（1）货物入库出库及时，准确无误。

（2）库内货物摆放整齐，标签清晰。

（3）设施运行稳定，故障率低。

（4）服务态度良好，及时响应甲方需求。

4.2操作规程

承包方应制定详细的操作规程，包括货物入库出库流程、温湿度控制规程、设备操作规程等，并按照规程进行操作。

4.3应急预案

（1）设备故障：及时组织维修，确保设施恢复正常运行。

（2）火灾：立即启动消防设施，组织人员疏散，报警并配合消防部门进行灭火。

（3）盗窃：立即报警，配合警方进行调查，采取措施防止类似事件再次发生。

第五条承包费用及支付方式

5.1承包费