商铺二房东转租合同7篇.docx

商铺二房东转租合同7篇

篇1

甲方（转租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为商铺的合法转租方，现同意将其承租的商铺转租给乙方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下条款以明确双方的权利和义务。

一、转租商铺基本情况

1.商铺位置：_________________________________________

2.商铺面积：_______________________________平方米

3.商铺用途：仅限于经营_____________________。

二、转租期限

1.转租期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.转租期满后，乙方如需继续承租，应在转租期满前___个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________元（大写：_____________________）。

2.支付方式：每___个月支付一次，首次租金在合同签订后___日内支付，以后每次租金支付应在上次租金到期前___日支付。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、其他费用

1.乙方承担经营期间的水、电、煤气、物业管理等费用，并按时缴纳。

2.若因乙方原因造成商铺设施损坏，乙方应承担修理费用。

五、商铺使用及经营

1.乙方应合法经营，不得在商铺内从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修，须经甲方同意。

3.乙方在经营过程中，应遵守商场的规章制度，不得影响其他商户的正常经营。

六、商铺的交还

1.在转租期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状（自然损耗除外），并按时交还甲方。

2.如乙方未能按时交还商铺，应按租金标准的___%向甲方支付占用费。

七、违约责任

1.如乙方擅自转租商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过___日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任。

八、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并采取适当措施防止损失扩大。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：_____年___月___日日期：_____年___月___日

篇2

甲方（转租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为商铺的合法所有者（二房东），现甲方有意将商铺转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就商铺转租事宜达成如下协议：

一、转租标的

1.商铺地址：____________________________________________。

2.商铺面积：_______平方米。

3.商铺用途：仅限于乙方经营__________