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志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

市场调查报告模板汇总7篇

市场调查报告篇1

近年来，宣城城市化进程明显加快，城区规模不断扩大，商品房供应量迅速

增加，家居建材装饰的市场需求也随之迅速增长，装饰建材大市场、麦莎广场、

百汇商贸物流园等专业家居建材市场先后落户宣城。为进一步了解家居建材市场

发展现状，近期，宣城调查队走访了市区三家专业家居建材市场投资方和相关管

理部门，并实地访问了部分入驻商户，对目前宣城专业装饰建材市场存在的问题

和各方提出的建议进行了汇总分析，具体报告如下：

一、市区三大专业家居建材市场概况

目前，宣城市区有专业家居建材市场多家，其中规模较大、专业化程度较高

的分别为装饰建材大市场、麦莎广场、百汇商贸物流园。

1、宣城建材装饰大市场。开始建设，已经完工，占地面积141亩，总建筑

面积约9。35万平米，是集家居、建材、装饰“一站式”购物广场。毗邻宣城市

老建材市场，周边芜屯路、环城大道、卜村路、建材路以及紧依芜宣、宣广高速

公路，离宣城市中心仅约5分钟的车程、离火车站约1。5公里、离汽车站约2

公里，交通区位优势十分明显。

2、麦莎广场。开始建设，占地180多亩，水阳江大道与创业路交汇处，项

目规划为以家居建材为主题，集家居建材装饰广场、主题购物中心、品牌大卖场

超市四星级酒店、数码城、小商品城、酒店式办公、特色商业街、休闲娱乐、物

流仓储配套等多种业态于一体的城市综合体项目。总用建筑面18万平方米，总

投资超过6亿元。项目由3。8万平方米的商业组团与13。2万平方米高端建材

精品馆两大部分组成。5月一期开始招商入驻。

志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

3、宣城百汇商贸物流园是宣城市重点投资项目，项目总规划面积占地1000

亩，总投资30亿元，总占地面积66。6万平方米，分四期建设。一期：建筑面

积约15万平方米，主要建设家居、建材、星级酒店；二期：建筑面积约40万平

方米，主要建设红星美凯龙精品家居广场、部分仓储、服装箱包、五金、机电、

副食品等市场；三期：建筑面积约28万平方米，主要建设物流、电子商务、城

市综合体；四期：建筑面积约24万平方米，主要建设花卉草木、园林盆景、钢

材、木材、石材、旅游、仓储冷库及物流配套设施。10月一期投入使用。

二、三大专业市场运行情况

（一）宣城建材装饰大市场，观望气氛“浓”

目前入驻商户430余家，商户入驻率70%左右的，单间年租金在2万元左右。

从近期市场整体运行情况看，商户总户数比上年下降8%左右，市场人气有

所下降。从经营户调查情况看，规模相对大些的商户和商场销量下降明显，其中

全友家具商场下降30%左右，维德板材下降10—20%左右；小商户下降不明显，

他们的销售渠道主要依托亲朋好友介绍和自己外出联系业务。

对于市场前景，近一半的商户认为前景不明朗，市场观望气氛浓，如百汇物

流园建成后客流量大，将及时迁出，有部分商户在百汇物流园购买或租用了门面，

并已经开始装修；少部分商户已经迁出；三分之一的商户仍看好本市场，主要是

区位优势明显，交通便利，是一个相对较为成熟的市场。

（二）麦莎广场，经营有点“冷”

一期工程3。8万平方米已经交付使用，商户入驻率80%左右，商户300余

家。单间年租金在8000元左右。

从目前来看，今年商户销售情况比去年有所好转，人气有所上升，但也只能

维持微利或保本。

志不强者智不达，