前期物业服务合同备案表6篇.docx

前期物业服务合同备案表6篇

篇1

甲方（建设单位）：_________，注册地址：_________，联系电话：_________。

乙方（物业服务企业）：_________，注册地址：_________，联系电话：_________。

根据《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业服务事宜达成以下协议：

一、物业服务范围

1.物业服务范围包括：_________（具体范围根据项目实际情况填写）。

2.甲方应协助乙方做好物业管理区域内的安全工作，协助乙方维护物业管理区域的秩序。

二、物业服务期限

1.物业服务期限自项目交付使用之日起至业主大会选聘新的物业服务企业之日止。

2.在物业服务期限内，甲乙双方应本着诚实信用的原则，履行各自的义务。

三、物业服务费用

1.物业服务费用由乙方按照约定的标准向业主收取。具体收费标准如下：_________（具体标准根据项目实际情况填写）。

2.甲方应按时向乙方缴纳物业服务费用，不得拖欠或拒缴。

四、物业服务内容

1.乙方应向甲方提供以下物业服务：

（1）物业管理区域内公共部位的维修、养护和管理；

（2）物业管理区域内公共设施的维修、养护和管理；

（3）物业管理区域内公共场地的维修、养护和管理；

（4）物业管理区域内公共绿地的养护和管理；

（5）物业管理区域内的安全保卫工作；

（6）物业管理区域内的环境卫生工作；

（7）物业管理区域内的交通管理工作；

（8）物业管理区域内的消防管理工作；

（9）物业管理区域内的房屋装饰装修管理工作；

（10）物业管理区域内的其他服务工作。

2.甲方应积极配合乙方开展物业服务工作，共同维护物业管理区域的秩序和稳定。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时向乙方缴纳物业服务费用的，乙方有权要求甲方补交物业服务费用，并加收滞纳金。具体标准为：_________（具体标准根据项目实际情况填写）。

3.乙方未按照本合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如遇政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解除。但双方应本着友好协商的原则，尽量减少损失和不良影响。

篇2

物业服务合同备案编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

物业服务合同备案日期：XXXX年XX月XX日

物业服务企业名称：XXXXXX物业服务有限公司

物业服务企业地址：XXXXXX市XXXXXX区XXXXXX路XXXXXX号

物业服务企业联系方式：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX

物业服务项目名称：XXXXXX小区/大厦

物业服务项目地址：XXXXXX市XXXXXX区XXXXXX路XXXXXX号

物业服务项目联系方式：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX

备案事项：

一、物业服务合同基本情况

1.合同签订时间：XXXX年XX月XX日

2.合同签订双方：

-甲方（业主）：XXXXXX，联系方式：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX，地址：XXXXXX市XXXXXX区XXXXXX路XXXXXX号。

-乙方（物业服务企业）：XXXXXX物业服务有限公司，联系方式：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX，地址：XXXXXX市XXXXXX区XXXXXX路XXXXXX号。

3.合同主要内容：

-物业服务项目：XXXXXX小区/大厦

-物业服务期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止

-物业服务费用：每平方米XX元，总计XX元

-缴费方式：每XX月缴纳一次，每次缴纳XX元

-违约责任：如一方违约，需向另一方支付违约金XX元，并赔偿由此造成的损失。

二、物业服务企业资质情况

1.物业服务企业资质证书编号：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX

2.资质证书有效期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止

3.资质证书年检情况：已年检，年检有效期至