房产转让协议书的范文8篇.docx

房产转让协议书的范文8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的房产，房产证编号为_______________，现甲方愿意将上述房产转让给乙方，乙方同意购买。为明确双方权益，特签订本协议。

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产证编号：____________________

4.房产状况：良好，附属设施包括____________________等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：双方同意采用一次性全额支付的方式，乙方应在协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房产交付

1.甲方在收到全款后的______日内，将房产钥匙及相关文件资料交付给乙方。

2.双方共同办理房产过户手续，所需税费由______方承担。

3.过户完成后，甲方应将房产正式移交给乙方。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未能在约定时间内交付房产及相关文件资料，需支付违约金______元给乙方。

2.若乙方未能按时支付全款，需支付违约金______元给甲方。

3.若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付款项，并赔偿乙方因此产生的损失。

4.若双方因不可抗力因素（如政策调整、自然灾害等）导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

4.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方有意购买甲方的房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房产面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限______年。

4.附属设施：包括但不限于水电、燃气、家具、家电等（详见附件清单）。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付的方式，乙方应在签订本协议后______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、产权过户

1.甲方应于收到全款后的______日内办理房屋所有权证的注销抵押、注销查封等手续，并在______日内完成房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、房产交付

1.甲方应于收到全款且完成房屋产权过户手续后的______日内将房产交付给乙方，并移交房屋钥匙及相关证明材料。

2.乙方应在交接时对房屋进行验收，如发现与协议约定不符的情况，应在交接之日起______日内向甲方提出书面异议。

五、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定办理房屋所有权证的注销抵押、注销查封等手续或未按约定完成房屋产权过户手续，应按照转让价格的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定支付转让款项，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。若逾期支付超过______日，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

3.若甲方在交付房产时存在隐瞒重要事实或虚假陈述的情况，乙