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上海市二手房标准买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方名下的二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，为[房屋类型]结构，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋所有权证编号为[房产证号]，土地使用权证编号为[土地使用权证号]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元，大写为[房屋总价的汉字大写]。乙方于签订本合同之日起[付款期限]内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

2.甲方在收到乙方全款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.乙方在支付全款后，甲方应在[交付期限]内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品。

2.甲方应在交付房屋后[过户期限]内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费及其他费用，由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方完成过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价的[违约金比例]%。

2.乙方如未能在约定时间内支付全款，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未支付金额的[违约金比例]%。

五、其他约定

1.甲方在出售该房屋时，已告知乙方关于该房屋的所有情况。乙方在购买该房屋后，应自行承担该房屋的所有费用和风险。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就上海市二手房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于上海市______区______路______弄______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

2.房屋内部设施及附属设施情况详见附件1。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金抵作房款。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应向甲方支付房款人民币______元整（大写：______元整）。

（3）剩余房款人民币______元整（大写：______元整），乙方应在办理房屋过户手续后向甲方支付。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到全部房款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内部设施及附属设施完好无损坏。

2.乙方应在收到房屋后______个工作日内，办理房屋过户手续。过户时，乙方应确保所有过户费用已支付完毕。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任的承担：

（1）甲方未能按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。逾期超过______天的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的实际损失。

（2）甲方交付的房屋内部设施及附属设施存在严重损坏的，甲方应及时修复并赔偿乙方的实际损失。如甲方拒不修复或无法修复的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房