南京市房屋出租合同5篇.docx

南京市房屋出租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系方式：[乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于南京市[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋为住宅用途，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得房屋产权证书或相关证明文件。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，应提前[续租提前天数]天书面通知甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按月支付租金，每期租金应在当期租金到期日前[支付方式约定天数]天内支付给甲方。

3.甲方收取租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在[退还押金时间]天内退还乙方全部押金。

第五条房屋维修与保养

1.甲方负责承担房屋主体结构的维修责任，日常维修保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责修复或赔偿。

3.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修或增设设施，应事先征得甲方同意。

第六条合同解除与终止

1.有下列情形之一的，甲方可解除合同，收回房屋：

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借他人的；

（2）乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；

（3）乙方拖欠租金超过[拖欠租金时间]天的。

2.有下列情形之一的，乙方可解除合同：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，严重影响使用的；

（2）甲方交付的房屋存在重大质量问题，无法正常使用的；

（3）甲方在合同期内擅自解除合同的。

3.合同解除或终止后，乙方应在[搬离时间]天内搬离房屋，并恢复房屋原状。逾期不搬离的，甲方有权采取措施强制清场，因此产生的费用由乙方承担。

第七条违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。逾期超过[拖欠租金时间]天的，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.以下附件为本合同组成部分：

（1）房屋产权证书或相关证明文件；

（2）甲乙双方身份证复印件；

（3）其他约定事项的书面协议。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于南京市的房屋，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：南京市。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋布局：具体布局详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币元。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。支付方式：现金/银行转账。具体支付方式详见附件。

3.租赁期间，乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金。违