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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度手房交易资金监管服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.2乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.3其他相关方：[如有其他相关方，请在此处列出名称、地址、联系人、联系电话等信息]。

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议旨在规范2025年度手房交易资金监管服务，保障交易双方的资金安全，维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国银行业监督管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本协议中涉及的专业术语如下：

（1）手房交易：指买卖双方在签订本协议后，将房屋所有权从一方转移至另一方的交易行为。

（2）资金监管：指乙方根据甲方的要求，对手房交易过程中的资金进行监管，确保交易资金的安全。

（3）监管账户：指乙方为甲方开设的专门用于手房交易资金监管的账户。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本协议中签订协议的买方。

（2）乙方：指本协议中签订协议的卖方。

（3）交易资金：指手房交易过程中，买卖双方实际支付或收取的资金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，对交易资金进行监管。

（2）甲方应按照本协议约定，按时足额支付交易资金。

（3）甲方应配合乙方进行资金监管，提供必要的资料和信息。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，按时足额支付交易资金。

（2）乙方应按照本协议约定，对交易资金进行监管，确保交易资金的安全。

（3）乙方应配合甲方进行资金监管，提供必要的资料和信息。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲方所在地。

5.3合同履行方式

本协议履行方式为线上和线下相结合。甲方通过线上平台提交交易资金，乙方通过线下银行账户进行资金监管。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本协议约定的合同履行期限届满。

（2）双方协商一致解除本协议。

（3）法律法规规定或政策调整导致本协议无法继续履行。

6.3终止程序

（1）一方要求终止本协议，应提前30日书面通知对方。

（2）双方协商一致解除本协议，应签订书面协议。

6.4终止后果

（1）本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清债务。

（2）本协议终止后，双方应按照法律法规和本协议约定，承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）监管服务费：按交易资金总额的[具体百分比]支付，具体金额以实际交易资金为准。

（2）账户管理费：按监管账户的年日均余额的[具体百分比]支付，具体金额以实际年日均余额为准。

（3）其他费用：如因甲方原因导致的额外费用，由甲方承担。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定的银行账户。

（2）现金支付：甲方可选择在乙方指定地点进行现金支付。

7.3支付时间

（1）监管服务费：甲方应在交易资金到账后[具体天数]内支付。

（2）账户管理费：甲方应于每个自然年度结束后[具体天数]内支付。

7.4支付章件

（1）支付凭证：包括银行转账凭证或现金支付收据。

（2）费用明细表：列明费用构成、金额、支付时间等详细信息。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按时足额支付费用，乙方有权暂停或终止监管服务。

（2）甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的[具体百分比]。

8.2乙方违约

（1）若乙方未能按照约定提供监管服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（2）乙方应向甲方支付违约金，违约金为甲方因此遭受损失的[具体百分比]。

8.3赔偿金额和方式

双方因违约造成对方损失的，应按照实际损失承担赔偿责任。赔偿方式包括但不限于：

（1）支付违约金。

（2）赔偿实际损失。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密。

（2）交易资金的相关信息。

9.2保密期限

本协议终止后，保密期限为[具体年数]。

9.3保密履行方式

（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但