2025年度手房屋买卖补充协议——关于房屋交易税费缴纳方式协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度手房屋买卖补充协议——关于房屋交易税费缴纳方式协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（买受方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本补充协议旨在明确甲方与乙方在房屋交易税费缴纳方面的权利义务，确保双方在房屋交易过程中的合法权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1）房屋交易税费：指在房屋买卖过程中，依法应由买卖双方缴纳的各项税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。

2）税费缴纳义务人：指在房屋交易过程中，依法应缴纳相关税费的当事人。

3.2关键词解释：

1）甲方：指本补充协议中出售房屋的当事人。

2）乙方：指本补充协议中购买房屋的当事人。

3）房屋：指本补充协议中甲方向乙方出售的位于_________的房屋。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1）甲方有权要求乙方按照本补充协议约定，在规定的时间内缴纳房屋交易税费。

2）甲方应配合乙方办理房屋交易税费缴纳手续。

4.2乙方的权利和义务：

1）乙方有义务按照本补充协议约定，在规定的时间内缴纳房屋交易税费。

2）乙方有权要求甲方提供相关税费缴纳证明。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至房屋交易税费缴纳完毕之日止。

5.2合同履行地点：

房屋交易税费缴纳地点为_________。

5.3合同履行方式：

1）乙方应在合同履行期限内，按照本补充协议约定，向甲方缴纳房屋交易税费。

2）甲方应在收到乙方缴纳的房屋交易税费后，向乙方提供相关税费缴纳证明。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1）本补充协议履行完毕。

2）双方协商一致解除本补充协议。

6.3终止程序：

1）本补充协议履行完毕或解除时，双方应办理相关手续。

2）本补充协议终止后，双方应按照约定处理相关事宜。

6.4终止后果：

1）本补充协议终止后，双方应按照约定处理房屋交易税费缴纳事宜。

2）本补充协议终止后，双方应按照法律规定承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）契税：根据《中华人民共和国契税暂行条例》及相关规定，乙方应缴纳的契税为房屋成交价的_________%。

2）印花税：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及相关规定，乙方应缴纳的印花税为房屋成交价的_________%。

3）土地增值税：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及相关规定，如房屋存在土地增值税，乙方应缴纳的税额为_________。

4）个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》及相关规定，如房屋存在个人所得税，乙方应缴纳的税额为_________。

5）其他相关税费：除上述税费外，乙方还应依法缴纳其他相关税费。

7.2支付方式

1）银行转账：乙方应将税费款项直接转入甲方指定的银行账户。

2）现金支付：乙方可在约定的时间和地点，以现金形式支付税费。

7.3支付时间

乙方应在合同生效之日起_________日内，将房屋交易税费支付至甲方指定账户。

7.4支付条款

1）乙方应在支付税费前，向甲方提供支付凭证。

2）甲方应在收到乙方支付凭证后，出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未能按照本补充协议约定的时间办理房屋过户手续，导致乙方无法按时办理相关税费缴纳，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

若乙方未能按照本补充协议约定的时间支付房屋交易税费，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付相应的违约金。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

九、保密条款

9.1保密内容

本补充协议中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。

9.2保密期限

保密期限自本补充协议签订之日起至房屋交易税费缴纳完毕之日止。

9.3保密履行方式

双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

十