2025年度手房购房合同模板：精装修住宅产权转移协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度手房购房合同模板：精装修住宅产权转移协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同的签订旨在明确甲乙双方在购买、出售该房产过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益的实现。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）精装修住宅：指甲方已对房屋进行室内装修，包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、卫浴、厨房等设施设备，并达到入住条件。

（2）产权转移：指甲方将房屋所有权依法转移至乙方。

3.2关键词解释：

（1）本合同：指甲乙双方签订的《2025年度手房购房合同模板：精装修住宅产权转移协议》。

（2）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，履行各自的权利和义务。

（3）违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方应保证该房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

（3）甲方应按照合同约定，协助乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付该房产。

（2）乙方应按照合同约定支付购房款。

（3）乙方应按照合同约定，配合甲方办理房屋过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年____个月。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为该房产所在地。

5.3合同履行方式：

（1）甲乙双方应按照合同约定，在合同履行期限内完成房屋交付和过户手续。

（2）甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的履行期限届满，合同自然终止。

（2）甲乙双方协商一致，可终止本合同。

6.3终止程序：

（1）甲乙双方协商一致终止本合同时，应签订终止协议。

（2）终止协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲乙双方应按照终止协议约定，处理剩余事宜。

（2）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）购房款：乙方应向甲方支付购房款，总额为人民币____元整。

（2）税费：根据国家相关法律法规，乙方需支付的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

（3）其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如过户手续费、房屋维修基金等。

7.2支付方式

a.首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款，金额为人民币____元整。

b.尾款支付：乙方应在办理完房屋过户手续后____个工作日内，向甲方支付剩余购房款。

（2）税费支付：乙方应在办理房屋过户手续前，按照税务机关的要求支付相关税费。

7.3支付时间

（1）首付款支付时间：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款。

（2）尾款支付时间：乙方应在办理完房屋过户手续后____个工作日内支付尾款。

7.4支付条款

（1）甲方应在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供房屋钥匙及相关文件。

（2）甲方应在乙方支付尾款后，协助乙方办理房屋过户手续。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付____元人民币的违约金。

（2）若甲方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按合同约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。

（2）若乙方在合同履行过程中，故意造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额