2025年度手房购房定金及物业管理公约合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度手房购房定金及物业管理公约合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（购房方）：

名称：（填写购房方全称）

地址：（填写购房方详细地址）

联系人：（填写购房方联系人姓名）

联系电话：（填写购房方联系电话）

2.乙方（卖房方）：

名称：（填写卖房方全称）

地址：（填写卖房方详细地址）

联系人：（填写卖房方联系人姓名）

联系电话：（填写卖房方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，填写全称）

地址：（填写相关方详细地址）

联系人：（填写相关方联系人姓名）

联系电话：（填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度手房购房定金及物业管理事宜达成如下协议。

2.2目的：

为明确双方在购房过程中的权利和义务，规范物业管理行为，保障双方合法权益，特订立本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.手房：指已经取得房屋所有权证，且未进行过装修的二手房。

2.定金：指购房方在签订本合同时支付给卖房方的一定金额，作为购房意向的表示。

3.2关键词解释：

1.本合同：指2025年度手房购房定金及物业管理公约合同。

2.物业管理：指对房屋及附属设施进行日常维护、维修、管理等服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.在本合同签订后，甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋。

2.甲方应按时足额支付购房定金。

3.甲方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行房屋管理。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方应按照合同约定，在约定的时间内交付房屋。

2.乙方应协助甲方办理房屋过户手续。

3.乙方应确保房屋及附属设施符合约定标准，并承担相应的维修责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点：

房屋交付地点为：（填写具体地址）

5.3合同履行方式：

1.甲方按照合同约定支付购房定金。

2.乙方按照合同约定交付房屋，并协助甲方办理过户手续。

3.双方共同遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行房屋管理。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同约定的履行期限届满，房屋交付完毕。

2.双方协商一致解除本合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。

2.双方在解除本合同后，应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果：

1.合同解除后，双方应按照约定退还已支付的购房定金。

2.双方应按照约定办理房屋过户手续。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.购房定金：甲方需在签订本合同时支付给乙方一定金额的购房定金，金额为：（填写具体金额）元。

2.房屋总价：房屋总价为：（填写具体金额）元，包括但不限于房屋本身价值、税费、物业管理费等。

3.物业管理费：物业管理费按月计收，具体收费标准为：（填写具体金额）元/平方米·月。

7.2支付方式：

1.购房定金：甲方应通过银行转账或现金方式支付购房定金给乙方。

2.房屋总价：甲方应在房屋交付前支付房屋总价，支付方式同购房定金。

3.物业管理费：甲方应在每月物业管理费到期前支付当月物业管理费。

7.3支付时间：

1.购房定金：甲方应在签订本合同后的（填写具体天数）天内支付购房定金。

2.房屋总价：甲方应在房屋交付前的（填写具体天数）天内支付房屋总价。

3.物业管理费：甲方应在每月物业管理费到期前支付当月物业管理费。

7.4支付章件：

1.购房定金：甲方支付购房定金后，乙方应出具收据，并妥善保管。

2.房屋总价：甲方支付房屋总价后，乙方应出具发票，并妥善保管。

3.物业管理费：甲方支付物业管理费后，物业管理公司应出具收据，并妥善保管。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.如甲方未按时支付购房定金或房屋总价，应向乙方支付违约金，违约金为：（填写具体金额）元/天。

2.如甲方未按时支付物业管理费，应向物业管理公司支付违约金，违约金为：（填写具体金额）元/天。

8.2乙方违约：

1.如乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为：（填写具体金额）元/天。

2.如乙方未按照约定标准提供物业管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为：（填写具体金额）元/天。

8.3赔偿金额和方式：

1.如双方发生违约，