2025年度手房转让协议包含原业主债务清偿及担保责任协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度手房转让协议包含原业主债务清偿及担保责任协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

2.乙方：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

3.其他相关方：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

二、合同前言

2.1背景：

本协议旨在明确2025年度手房转让过程中原业主债务清偿及担保责任，保障双方权益，维护房地产市场的稳定。

2.2目的：

通过本协议，甲方将手房转让给乙方，乙方承诺在受让房产的同时，承担原业主的债务清偿及担保责任。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）手房：指甲方拥有的个人住宅房产；

（2）债务：指原业主在转让房产前所欠的债务；

（3）担保责任：指乙方在受让房产后，对原业主债务的承担。

3.2关键词解释：

（1）原业主：指手房的原所有权人；

（2）债务清偿：指乙方在受让房产后，对原业主债务的偿还；

（3）担保责任：指乙方在受让房产后，对原业主债务的担保。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方在受让房产时，承担原业主的债务清偿及担保责任；

（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，完成债务清偿及担保责任的履行；

（3）甲方有权在合同约定的期限内，对乙方履行债务清偿及担保责任的情况进行监督。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在受让房产时，要求甲方明确原业主的债务情况；

（2）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，提供原业主债务的相关证明材料；

（3）乙方在受让房产后，承担原业主的债务清偿及担保责任；

（4）乙方有权在合同约定的期限内，对原业主债务的清偿情况进行监督。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自协议生效之日起至原业主债务清偿完毕之日止。

5.2合同履行地点：

本协议履行地点为原业主债务发生地。

5.3合同履行方式：

乙方应按照本协议约定，在合同履行期限内，完成原业主债务的清偿及担保责任的履行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）原业主债务清偿完毕；

（2）双方协商一致解除本协议。

6.3终止程序：

（1）原业主债务清偿完毕后，乙方应向甲方提交债务清偿证明；

（2）双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方，并签署解除协议。

6.4终止后果：

（1）原业主债务清偿完毕后，本协议终止，双方债权债务关系消灭；

（2）双方协商一致解除本协议的，本协议终止，双方债权债务关系消灭。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房产转让费用：包括但不限于房产买卖合同中约定的转让价格；

（2）原业主债务清偿费用：指乙方为清偿原业主债务而支付的费用；

（3）担保费用：指乙方为保证原业主债务的清偿而支付的担保费用；

（4）其他相关费用：包括但不限于税费、评估费、中介费等。

7.2支付方式

（1）房产转让费用：乙方应在合同签订之日起五个工作日内，将房产转让费用一次性支付给甲方；

（2）原业主债务清偿费用：乙方应在受让房产后，按照债务清偿计划，分批支付原业主债务清偿费用；

（3）担保费用：乙方应在受让房产后，按照担保协议的约定，支付担保费用；

（4）其他相关费用：乙方应在相关费用发生之日起五个工作日内，支付给甲方或相关方。

7.3支付时间

本协议项下的费用支付时间如下：

（1）房产转让费用：合同签订之日起五个工作日内；

（2）原业主债务清偿费用：受让房产后，按照债务清偿计划执行；

（3）担保费用：受让房产后，按照担保协议的约定执行；

（4）其他相关费用：相关费用发生之日起五个工作日内。

7.4支付条款

（1）乙方支付费用时，应向甲方提供付款凭证；

（2）甲方收到费用后，应及时出具收据；

（3）如因乙方原因导致支付延迟，甲