2025年度手房转让协议附带车位及地下储藏室使用权转让3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度手房转让协议附带车位及地下储藏室使用权转让

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（转让方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方（受让方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景

本合同由甲方（转让方）与乙方（受让方）于2025年签订，鉴于甲方拥有位于__________的手房、车位及地下储藏室使用权，现甲方愿意将上述房产及车位、地下储藏室使用权转让给乙方。

2.2目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于手房、车位及地下储藏室使用权的转让事宜，确保双方权益得到保障，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.手房：指已办理产权登记，可以自由买卖的二手房。

2.车位：指建筑物内为停放车辆而设置的固定车位。

3.地下储藏室：指建筑物地下为储存物品而设置的独立空间。

3.2关键词解释

1.转让：指甲方将手房、车位及地下储藏室使用权转移给乙方的行为。

2.使用权：指乙方在合同有效期内，对手房、车位及地下储藏室享有占有、使用、收益的权利。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。

2.甲方应确保所转让的手房、车位及地下储藏室权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.甲方应配合乙方办理相关产权过户手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行转让义务。

2.乙方应按照合同约定支付转让费用。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用手房、车位及地下储藏室。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为__________。

5.3合同履行方式

1.甲方应将手房、车位及地下储藏室使用权转让给乙方。

2.乙方应按照合同约定支付转让费用。

3.双方应按照国家相关法律法规办理产权过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将手房、车位及地下储藏室使用权返还给甲方；

2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.手房转让费：根据双方协商，乙方应向甲方支付人民币__________元作为手房转让费。

2.车位使用权转让费：乙方应向甲方支付人民币__________元作为车位使用权转让费。

3.地下储藏室使用权转让费：乙方应向甲方支付人民币__________元作为地下储藏室使用权转让费。

4.相关税费：乙方应承担因本次转让产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

7.2支付方式

1.本合同项下的款项支付方式为银行转账。

2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内将上述费用一次性支付至甲方指定的银行账户。

7.3支付时间

1.手房转让费、车位使用权转让费和地下储藏室使用权转让费应在合同签订之日起__________个工作日内支付。

2.相关税费应在乙方完成产权过户手续后__________个工作日内支付。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的全部款项后，将手房、车位及地下储藏室的产权证等相关文件交付给乙方。

2.甲方在收到乙方支付的全部款项后，不再承担手房、车位及地下储藏室的相关风险和责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按照合同约定将手房、车位及地下储藏室的产权证等相关文件交付给乙方，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若甲方在转让过程中隐瞒或伪造事实，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按照合同约定支付转让费用，甲方有权要求乙方支