2025年度手房屋买卖补充协议——关于房屋交易时间节点约定3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度手房屋买卖补充协议——关于房屋交易时间节点约定

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.乙方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

3.其他相关方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

二、合同前言

2.1背景：

鉴于2025年度手房屋买卖交易过程中，为明确交易时间节点，确保交易顺利进行，双方经友好协商，特签订本补充协议。

2.2目的：

本补充协议旨在明确房屋交易时间节点，保障双方权益，确保交易顺利完成。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋：指位于_______的_______房屋。

（2）交易时间节点：指房屋交易过程中，双方应按照约定的时间完成的相关事项。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指本补充协议中的房屋买方。

（2）乙方：指本补充协议中的房屋卖方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定时间节点完成房屋交易相关事项。

（2）甲方应按照约定时间节点履行自身义务，确保交易顺利进行。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照约定时间节点完成房屋交易相关事项。

（2）乙方有权要求甲方按照约定时间节点履行自身义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年度手房屋买卖交易完成之日止。

5.2合同履行地点：

合同履行地点为_______。

5.3合同履行方式：

（1）甲方按照约定支付房屋价款。

（2）乙方按照约定办理房屋过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本补充协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）2025年度手房屋买卖交易完成。

（2）双方协商一致解除本补充协议。

6.3终止程序：

（1）双方协商一致解除本补充协议的，应签署终止协议。

（2）终止协议签署后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果：

本补充协议终止后，双方应按照约定处理房屋交易过程中产生的相关费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋交易税费：包括但不限于契税、印花税、房产证登记费等，具体税费按国家相关规定执行。

（2）中介服务费：若双方约定通过中介机构进行交易，则中介服务费按中介机构收费标准及双方约定比例支付。

（3）其他费用：包括但不限于律师费、评估费、过户手续费等，具体费用根据实际情况确定。

7.2支付方式

甲方支付房屋价款及其他费用的方式如下：

（1）银行转账：甲方应按照乙方提供的银行账户信息，通过银行转账方式支付相应费用。

（2）现金支付：经双方协商一致，甲方也可选择现金支付方式。

7.3支付时间

（1）房屋交易税费：甲方应在房屋过户手续办理前支付完毕。

（2）中介服务费：甲方应在签订本补充协议后5个工作日内支付完毕。

（3）其他费用：甲方应在双方约定的支付时间节点前支付完毕。

7.4支付条款

（1）甲方支付的费用，乙方应在收到款项后3个工作日内出具相应收据。

（2）若甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未按约定时间支付房屋价款及其他费用，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

8.2乙方违约

若乙方未按约定时间办理房屋过户手续，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

8.3赔偿金额和方式

违约金及赔偿损失的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

九、保密条款

9.1保密内容

本补充协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。

9.2保密期限

保密期限自本补充协议签订之日起至2025年度手房屋买卖交易完成之日止。

9.3保密履行方式

双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的