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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度手房屋与地下室联排别墅买卖合同书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（买方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.联排别墅：指由多套独立房屋连接而成的住宅建筑，每套房屋拥有独立的产权和使用权。

2.房屋：指甲方拥有的位于（请填写具体地址）的房屋与地下室联排别墅。

3.土地：指房屋所占用的土地。

4.附属设施：指与房屋相配套的设施，如地下室、车库、花园等。

3.2关键词解释

1.买卖：指甲方将房屋与地下室联排别墅出售给乙方的行为。

2.交付：指甲方将房屋与地下室联排别墅及其附属设施移交给乙方的行为。

3.价格：指乙方购买房屋与地下室联排别墅所支付的费用。

4.产权转移：指甲方将房屋与地下室联排别墅的产权依法转移给乙方的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方有义务向乙方提供真实、完整的房屋信息。

3.甲方有义务按照合同约定交付房屋与地下室联排别墅。

4.甲方有义务协助乙方办理产权转移手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋与地下室联排别墅。

2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。

3.乙方有义务按照合同约定使用房屋与地下室联排别墅。

4.乙方有义务协助甲方办理产权转移手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至乙方付清全部购房款之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为（请填写具体地址）。

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同生效之日起（请填写具体时间）内，将购房款支付至甲方指定的账户。

2.甲方应在收到购房款后（请填写具体时间）内，将房屋与地下室联排别墅交付给乙方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致，终止本合同。

2.一方违约，另一方有权解除本合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，终止本合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致，终止本合同的，应当签订终止协议。

2.一方违约，另一方要求解除本合同的，应当书面通知违约方，并给予违约方一定期限的整改期。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致，终止本合同的，应当签订终止协议。

6.4终止后果

1.本合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。

2.本合同终止后，双方应相互返还已经支付的款项。

3.本合同终止后，双方应互相协助办理相关手续。

4.本合同终止后，双方应相互承担因合同终止而产生的责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋总价款：人民币（大写）______元整，小写：￥______元。

2.交易税费：包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，具体税费金额以实际缴纳为准。

3.附属设施费用：包括但不限于地下室、车库、花园等附属设施的购置费用。

4.其他费用：包括但不限于合同签订费用、评估费用、中介服务费用等。

7.2支付方式

1.乙方应按照合同约定的时间和比例支付购房款。

2.购房款支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

3.甲方应提供收款账户信息，以便乙方支付购房款。

7.3支付时间

1.乙方应在合同签订之日起（请填写具体时间）内支付首付款，首付款金额为房屋总价款的（请填写百分比）。

2.乙方应在（请填写具体时间）内支付第二笔款项，金额为房屋总价款的（请填写百分比）。

3.乙方应在（请填写具体时间）内支付第三笔款项，金额为房屋总价款的（请填写百分比）。

4.乙方应在房屋交付前支付尾款，金额为房屋总价款的剩余部分。

7.4支付条款

1.乙方支付购房款时，应出具支付凭证，甲方应在收到支付凭证后（请填写具体时间）内确认收款。

2.甲方应在收到每笔款项后，向乙方出具相应的收款凭证。

3.如因乙方原因导致支付延迟