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上海市精装房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买上海市精装房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于上海市区，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋用途为。

2.房屋内部设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室、餐厅等，具体细节详见附件一。

3.房屋外部设施包括：绿化、停车位、健身设施等，具体细节详见附件二。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币元整（大写：元整）。

2.乙方需在签订合同时支付定金人民币元整（大写：元整），定金可抵作房款。

3.剩余房款人民币元整（大写：元整），乙方需通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

4.甲方在收到全额房款后，应出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在年月日前将房屋交付给乙方，如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面的验收，确保房屋符合合同约定。如有不符或损坏，应及时向甲方提出。

3.甲方应积极配合乙方的验收工作，对提出的问题进行整改。

四、违约责任及赔偿

1.如甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为房价的10%。

2.如乙方未能按时支付房款，需向甲方支付违约金，违约金金额为房价的10%。

3.如因甲方原因致使乙方无法正常使用房屋，甲方应负责修复并赔偿乙方因此造成的损失。

4.如因乙方原因致使甲方无法按时交付房屋，甲方可顺延交付日期。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无任何纠纷和争议，如因甲方原因引起纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方在购买房屋后，如需办理房屋过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应严格遵守合同约定，如有违约，应承担相应的法律责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如合同内容发生变更或补充，双方应协商一致后签订书面补充协议。

5.附件一和附件二为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。如有任何疑问或需要解释，应以附件为准。

6.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。

7.其他约定事项：__________。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买上海市精装房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：上海市区号，具体地址。

2.房屋类型：精装住宅。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋产权：甲方为该房屋的合法所有人，拥有完全的处分权。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币元整。

2.付款方式：乙方选择以下第种付款方式。

（1）一次性付款：乙方在签订合同时支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，余款在规定的期限内分期支付。具体分期支付时间和金额由双方另行约定。

3.交付时间：甲方应当在合同签订后日内将房屋交付给乙方。

4.违约责任：

（1）甲方如未按合同约定交付房屋，应当支付违约金，违约金为合同总金额的%。

（2）乙方如未按合同约定支付房款，应当支付违约金，违约金为合同总金额的%。

5.其他约定：双方可另行约定其他买卖条件，如装修标准、家具家电配置等。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在交付房屋前，对房屋进行必要的清洁和维修，确保房屋符合居住条件。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收，确保房屋质量符合合同约定。如有质量问题，应当及时通知甲方进行修复。

3.甲方在交付房屋后，应当协助乙方办理相关入住手续，如签订物业管理协议、缴纳物业费等。

四、税费及费用承担

1.甲方应当支付以下费用：

（1）房屋维修基金。

（2）房屋交易手续费。

（3）其他应当由甲方承担的费用。

2.乙方应当支付以下费用：

（