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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度手房交易定金支付及资金监管协议模板

合同目录

第一章协议概述

1.1协议名称

1.2协议目的

1.3协议双方

第二章定义与解释

2.1定义

2.2术语解释

第三章交易双方信息

3.1出售方信息

3.2买受方信息

第四章定金支付

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金支付时间

4.4定金退还条件

第五章房屋信息

5.1房屋基本信息

5.2房屋权属证明

5.3房屋现状及瑕疵

第六章资金监管

6.1资金监管账户设立

6.2资金监管流程

6.3资金监管责任

6.4资金监管期限

第七章交易流程

7.1签订买卖合同

7.2房屋过户手续办理

7.3产权转移登记

7.4贷款及还贷事宜

第八章合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十章保密条款

10.1保密内容

10.2保密义务

10.3保密期限

第十一章其他条款

11.1通知送达

11.2不可抗力

11.3协议生效与变更

第十二章协议附件

12.1房屋买卖合同

12.2房屋权属证明复印件

12.3其他相关文件

第十三章协议解除

13.1协议解除条件

13.2协议解除程序

第十四章协议终止

14.1协议终止条件

14.2协议终止程序

合同编号_________

第一章协议概述

1.1协议名称

本协议名称为“2025年度手房交易定金支付及资金监管协议”。

1.2协议目的

本协议旨在明确买卖双方在2025年度手房交易中的定金支付及资金监管事宜，确保交易安全、顺利进行。

1.3协议双方

（1）出售方：[出售方全称]

（2）买受方：[买受方全称]

第二章定义与解释

2.1定义

本协议中涉及的定义如下：

（1）“定金”是指在签订本协议后，买受方支付给出售方的一定金额，作为买卖合同成立的保证。

（2）“资金监管”是指由第三方监管机构对买卖双方交易资金进行监管，确保资金安全、合规使用。

2.2术语解释

本协议中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第三章交易双方信息

3.1出售方信息

[出售方全称]，地址：[出售方地址]，法定代表人：[出售方法定代表人]，联系电话：[出售方联系电话]。

3.2买受方信息

[买受方全称]，地址：[买受方地址]，法定代表人：[买受方法定代表人]，联系电话：[买受方联系电话]。

第四章定金支付

4.1定金金额

定金金额为人民币[定金金额]元。

4.2定金支付方式

定金通过银行转账方式支付至出售方指定的账户。

4.3定金支付时间

买受方应在本协议签订后的[支付时间]内支付定金。

4.4定金退还条件

（1）因出售方原因导致交易无法继续进行的，定金全额退还；

（2）因买受方原因导致交易无法继续进行的，定金不予退还。

第五章房屋信息

5.1房屋基本信息

房屋坐落：[房屋地址]，房屋面积：[房屋面积]，房屋用途：[房屋用途]。

5.2房屋权属证明

出售方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明。

5.3房屋现状及瑕疵

（1）房屋现状：[房屋现状描述]；

（2）房屋瑕疵：[房屋瑕疵描述]。

第六章资金监管

6.1资金监管账户设立

双方应共同选择一家银行设立资金监管账户。

6.2资金监管流程

（1）买受方将交易款项支付至资金监管账户；

（2）在交易完成后，监管机构根据双方约定将监管资金划转至出售方账户。

6.3资金监管责任

（1）监管机构对监管资金的安全负有责任；

（2）出售方和买受方应遵守资金监管规定，不得擅自使用监管资金。

6.4资金监管期限

资金监管期限自交易款项支付至监管账户之日起至交易完成并办理过户手续为止。

第七章交易流程

7.1签订买卖合同

买卖双方应在定金支付后签订正式的买卖合同。

7.2房屋过户手续办理

出售方应协助买受方办理房屋过户手续。

7.3产权转移登记

买卖双方应按照相关规定办理产权转移登记手续。

7.4贷款及还贷事宜

如买受方需贷款购房，双方应协商确定贷款事宜，并由买受方自行承担还贷责任。

第八章合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

（1）因一方违约，另一方有权解除本协议；

（2）法律法规规定的其他解除条件。

8.2违约责任

（1）违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失；

（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第九章争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解