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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度手房交易合同解除后果补充协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出卖方）：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

1.2乙方（买受方）：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

本协议系根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方于2025年签订的《2025年度手房交易合同》的约定，为明确双方在合同解除后的权利义务，经双方友好协商一致，达成如下补充协议。

2.2目的：

本协议旨在明确双方在合同解除后的权利义务，确保双方合法权益得到充分保障，维护房地产市场的稳定。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本协议中涉及的专业术语，按照《2025年度手房交易合同》及国家相关法律法规的解释执行。

3.2关键词解释：

（1）合同解除：指双方在合同履行过程中，因一方或双方原因，经协商一致或依法解除合同的行为。

（2）解除后果：指合同解除后，双方应承担的法律责任、经济补偿、财产返还等后果。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定办理房屋过户手续。

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定承担解除合同后的法律责任。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定办理房屋过户手续。

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定承担解除合同后的法律责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同解除后双方履行完毕各自的义务为止。

5.2合同履行地点：

合同履行地点为双方约定的房屋所在地。

5.3合同履行方式：

双方应按照本协议约定的权利义务，依法履行合同。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同解除。

（2）本协议约定的其他终止条件。

6.3终止程序：

（1）一方提出解除合同，另一方同意。

（2）双方协商一致解除合同。

（3）依法解除合同。

6.4终止后果：

（1）合同解除后，双方应按照本协议约定的权利义务，依法履行合同。

（2）合同解除后，双方应按照国家相关法律法规的规定，处理合同解除后的财产、债权、债务等事宜。

（3）合同解除后，本协议自动终止。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋交易税费：包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，按照国家及地方相关政策规定执行。

（2）中介服务费：若双方通过中介机构达成交易，中介服务费按照中介机构收费标准及双方约定执行。

（3）其他费用：包括但不限于房屋维修基金、物业管理费、水电气费等，按实际发生额计算。

7.2支付方式：

（1）银行转账：双方约定通过银行转账方式进行支付。

（2）现金支付：在特殊情况下，经双方协商一致，可以采用现金支付方式。

7.3支付时间：

（1）房屋交易税费：在房屋过户手续办理完毕后，乙方应在规定的时间内支付房屋交易税费。

（2）中介服务费：在合同签订后，乙方应按照中介机构的要求支付中介服务费。

（3）其他费用：在相关费用产生后，乙方应在约定的时间内支付。

7.4支付条款：

（1）乙方应在支付各项费用前，向甲方提供相应的支付凭证。

（2）甲方收到乙方支付凭证后，应在规定的时间内确认收讫。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日按房屋总价款的万分之五计算。

（2）若甲方提供虚假信息导致合同解除，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未支付购房款总额的万分之五计算。

（2）若乙方擅自改变房屋用途或对房屋进行装修，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约方应按照本协议约定的违约金标准支付违约金。

（2）如违约金不足以弥补受损方的损失，违约方应另行赔偿受损方实际损失。

九、保密条款

9.1保密内容：

本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。

9.2保密期限：

本协议项下的保密期限自