2025年度手房交易定金托管及资金监管服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度手房交易定金托管及资金监管服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（定金托管方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（资金监管方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度手房交易定金托管及资金监管过程中的权利、义务和责任，确保交易双方的资金安全，提高交易效率，促进房地产市场健康发展。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）手房：指在交易过程中，尚未办理产权登记，且未取得不动产权证书的房产。

（2）定金：指买方为保证交易诚意，向卖方支付的一定数额的货币。

（3）资金监管：指乙方根据甲方委托，对交易资金进行监管，确保交易资金安全、合规使用。

3.2关键词解释

（1）定金托管：指甲方将买方支付的定金交由乙方托管，直至交易完成或发生其他约定情形。

（2）资金监管：指乙方对交易资金进行监管，包括但不限于资金划转、使用、退还等环节。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定，对交易资金进行监管。

（2）甲方有权要求乙方在交易过程中，提供必要的协助和服务。

（3）甲方有义务按照约定，向乙方支付定金托管及资金监管服务费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照约定，提供交易资金。

（2）乙方有权根据交易情况，对交易资金进行监管。

（3）乙方有义务按照约定，提供定金托管及资金监管服务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年度手房交易定金托管及资金监管服务完毕之日止。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为：____________________

5.3合同履行方式

（1）甲方将交易资金交由乙方托管。

（2）乙方对交易资金进行监管，确保交易资金安全、合规使用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）交易完成，定金及资金监管服务完毕。

（2）一方违反本协议约定，经另一方书面通知后仍未改正。

6.3终止程序

（1）一方提出终止本协议，应提前通知另一方。

（2）双方应在本协议终止后，及时处理剩余事宜。

6.4终止后果

（1）本协议终止后，乙方应将剩余交易资金退还甲方。

（2）双方应按照约定，处理相关事宜，包括但不限于税费、违约金等。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）定金托管费：按照交易定金总额的_________%计算，具体金额为人民币__________元。

（2）资金监管服务费：按照交易金额的_________%计算，具体金额为人民币__________元。

（3）其他相关费用：根据实际情况，经双方协商一致后确定的费用。

7.2支付方式

（1）定金托管费及资金监管服务费：甲方应在签订本协议后________个工作日内，将上述费用一次性支付至乙方指定账户。

（2）其他相关费用：根据实际情况，按双方约定的时间和方式支付。

7.3支付时间

（1）定金托管费及资金监管服务费：甲方应在签订本协议后________个工作日内支付。

（2）其他相关费用：按照双方约定的支付时间支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付的费用应通过银行转账方式进行，并确保款项在规定的时间内到达乙方指定账户。

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务。

（2）甲方未按约定履行其他义务，导致交易无法进行的，甲方应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按约定履行监管职责，导致交易资金损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

（2）乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）因甲方违约造成的损失，甲方应按实际损失赔偿。

（2）因乙方违约造成的损失，乙方应按实际损