2025年度手房屋买卖合同，附带房屋质量及保修承诺3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度手房屋买卖合同，附带房屋质量及保修承诺

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，填写名称）

地址：（如有其他相关方，填写地址）

联系人：（如有其他相关方，填写联系人）

联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同旨在规范双方在房屋买卖过程中的行为，确保房屋买卖的顺利进行，保障双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指位于_________的房屋，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。

2.房屋质量：指房屋在建设过程中所使用的材料、工艺、结构、功能等方面的综合性能。

3.保修：指在房屋交付使用后，因房屋质量问题，甲方在约定的时间内负责维修、更换或赔偿的行为。

3.2关键词解释

1.甲方：指在本合同中出售房屋的一方。

2.乙方：指在本合同中购买房屋的一方。

3.房屋买卖合同：指甲方与乙方就房屋买卖达成的协议。

4.房屋质量及保修承诺：指甲方对房屋质量及保修责任的承诺。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的条款支付房屋价款。

2.甲方应保证房屋的质量，按照国家相关法律法规和建设标准进行建设。

3.甲方应按照本合同约定的时间、地点交付房屋。

4.甲方应按照本合同约定承担房屋的保修责任。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并保证房屋质量。

2.乙方应按照本合同约定支付房屋价款。

3.乙方应按照本合同约定的时间、地点接收房屋。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，房屋交付时间为_________。

5.2合同履行地点

房屋交付地点为_________。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照本合同约定的时间、地点交付房屋。

2.乙方应按照本合同约定的时间、地点接收房屋。

3.双方应按照本合同约定支付房屋价款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.本合同约定的房屋交付期限届满，乙方未接收房屋的；

2.任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后，仍不改正的；

3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的。

6.3终止程序

1.任何一方要求终止本合同时，应书面通知对方。

2.双方应就终止原因、赔偿等问题进行协商。

6.4终止后果

1.本合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付、款项结算等事宜。

2.因本合同终止而产生的损失，由责任方承担。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋总价款：人民币_________元整（大写：____________________）。

2.交易税费：按照国家相关政策规定，由乙方承担。

3.其他费用：包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费等，由乙方在房屋交付后按实际发生额支付。

7.2支付方式

1.乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将房屋总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：____________________）支付给甲方。

2.剩余房屋总价款，即人民币_________元整（大写：____________________），乙方应在房屋交付前_________个工作日内支付给甲方。

7.3支付时间

1.首付款支付时间：自合同签订之日起_________个工作日内。

2.尾款支付时间：房屋交付前_________个工作日内。

7.4支付条款

1.乙方支付款项时，应出具付款凭证，并将付款凭证复印件交予甲方。

2.甲方收到款项后，应及时出具收款凭证，并将收款凭证复印件交予乙方。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.