2025年度手房购房合同范本：精装修二手房买卖合同书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度手房购房合同范本：精装修二手房买卖合同书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（买受方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有位于_________的精装修二手房一套，现欲将其出售；乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方、乙方在精装修二手房买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现房屋买卖的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）精装修：指房屋内部设施齐全，包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、厨卫设施、家具、家电等，达到入住条件。

（2）二手房：指已经办理过产权登记，且在交易前已由原业主居住使用的房产。

3.2关键词解释：

（1）合同：指本合同书。

（2）房产：指甲方出售的位于_________的精装修二手房。

（3）价格：指甲方出售房产的金额。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）甲方有义务向乙方提供真实、准确的房产信息；

（3）甲方有义务配合乙方办理房产过户手续；

（4）甲方有义务在合同约定的期限内将房产交付给乙方。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产信息；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产；

（3）乙方有义务按照合同约定支付购房款；

（4）乙方有义务在合同约定的期限内办理房产过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为_________年。

5.2合同履行地点：

甲方将房产交付给乙方的地点为_________。

5.3合同履行方式：

（1）甲方应在合同生效后_________日内将房产交付给乙方；

（2）乙方应在合同生效后_________日内支付购房款；

（3）双方应在合同生效后_________日内办理房产过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的履行期限届满，双方权利义务履行完毕；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，双方应按照合同约定履行各自的权利义务；

（2）合同终止后，双方应按照法律规定办理相关手续。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的购房款；

（2）合同终止后，双方应按照法律规定承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）购房款：乙方应向甲方支付人民币_________元整，作为购买房产的款项。

（2）税费：乙方应承担因购买房产而产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

（3）中介费：如双方约定使用中介服务，中介费由乙方支付，具体金额为人民币_________元整。

（4）其他费用：双方约定的其他费用，如房屋维修基金、物业管理费等。

7.2支付方式：

（1）购房款支付：乙方应在合同生效后_________日内，通过银行转账或现金支付方式将购房款支付至甲方指定的账户。

（2）税费支付：乙方应在合同生效后_________日内，自行支付所有税费。

（3）中介费支付：乙方应在合同生效后_________日内，通过银行转账或现金支付方式将中介费支付至中介机构指定的账户。

7.3支付时间：

（1）购房款支付时间：乙方应在合同生效后_________日内支付购房款。

（2）税费支付时间：乙方应在合同生效后_________日内支付税费。

（3）中介费支付时间：乙方应在合同生效后_________日内支付中介费。

7.4支付条款：

（1）支付凭证：乙方支付款项时，应取得甲方或中介机构出具的收款凭证。

（2）逾期支付：如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付_____%的逾期付款违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）如甲方未按合同约定时间交付房产，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）如甲方提供的