2025年度美发店租赁合同范本：房东与美发店签订的标准化租赁合同.docx

2025年度美发店租赁合同范本：房东与美发店签订的标准化租赁合同

甲方（房东）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为美发店，规格为______（详细说明如面积、装修风格等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.租赁物质量要求

乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保其正常使用。

乙方保证所使用的租赁物在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或故障。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成租赁物的接收。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、押金与维修

1.押金

乙方在签订本合同时需向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.维修责任

租赁期间，租赁物的维修责任由______方承担。乙方应妥善使用租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的美发店进行合理检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在租赁期满或合同解除时，收回美发店的使用权。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定条件的美发店。

维护美发店的基本设施，确保其正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，有权使用美发店进行经营活动。

有权在租赁期内对美发店进行合理装修和改造，但需事先取得甲方同意。

义务：

按时支付租金，遵守租赁合同约定的各项条款。

保持美发店内的卫生和整洁，不得擅自改变美发店的结构和用途。

六、租金支付与押金

1.租金支付

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

租金总额为______元（大写：______），分______期支付。

2.押金

乙方需在签订合同时支付押金______元，租赁期满或合同解除后无违约行为，甲方应无息退还押金。

七、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、经营策略等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效