2025年度房屋赠与与租赁一体化合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋赠与与租赁一体化合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及《房屋赠与与租赁一体化合同范本》制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方所有位于____________________的房屋，包括房屋本体及附属设施。

2.赠与：指甲方将房屋无偿转移给乙方的行为。

3.租赁：指乙方在支付租金的前提下，使用甲方房屋的行为。

4.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围。

3.2关键词解释

1.房屋赠与：指甲方将房屋无偿转移给乙方的法律行为。

2.房屋租赁：指乙方在支付租金的前提下，使用甲方房屋的行为。

3.房屋赠与与租赁一体化：指甲方将房屋无偿转移给乙方，并由乙方租赁该房屋的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权将房屋无偿转移给乙方。

2.甲方应保证房屋所有权合法、有效。

3.甲方应配合乙方办理房屋租赁手续。

4.甲方在房屋租赁期间，不得擅自收回房屋。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权租赁甲方房屋。

2.乙方应按约定支付租金。

3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

4.乙方应在租赁期满后，将房屋恢复原状。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

房屋租赁地点为：____________________。

5.3合同履行方式

1.乙方在合同签订后，向甲方支付首期租金。

2.乙方按约定支付租金，甲方收到租金后，向乙方出具收据。

3.乙方在租赁期满后，向甲方支付一期租金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.租赁期满，合同自动终止。

2.任何一方违约，另一方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应协商解决有关问题。

2.合同终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将房屋恢复原状。

2.双方应按照约定处理合同终止后的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.赠与费用：甲方将房屋无偿赠与乙方，无需支付任何费用。

2.租金：乙方租赁房屋期间，应按约定的租金标准支付租金。

3.保证金：乙方在签订合同时，应向甲方支付一定数额的保证金，用于保证乙方履行合同义务。

4.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、维修费等，按实际发生额支付。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金、保证金等费用。

2.现金支付：经双方协商一致，部分费用可现金支付。

7.3支付时间

1.首期租金：乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期租金。

2.保证金：乙方应在合同签订后____个工作日内支付保证金。

3.每月租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。

4.保证金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在____个工作日内退还乙方保证金。

7.4支付条款

1.乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证。

2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定时间将房屋交付乙方，应向乙方支付____元违约金。

2.甲方擅自收回房屋，应向乙方支付____元违约金。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构，应向甲方支付____元违