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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房屋转让与周边配套设施建设合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，请填写相关方名称）

地址：（如有，请填写相关方地址）

联系人：（如有，请填写相关方联系人）

联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

随着我国城市化进程的加快，房地产市场需求日益旺盛。甲方为了满足市场需求，优化周边配套设施，决定将其拥有的房屋转让给乙方，并由乙方负责周边配套设施的建设。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋转让及配套设施建设过程中的权利、义务及责任，确保合同双方的合法权益，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的土地使用权及地上建筑物。

2.周边配套设施：指甲方转让房屋周边的道路、绿化、公共服务设施等。

3.转让：指甲方将房屋及其土地使用权、相关权益转让给乙方。

3.2关键词解释

1.房屋转让：指甲方将其拥有的房屋及土地使用权转让给乙方。

2.配套设施建设：指乙方在房屋周边进行道路、绿化、公共服务设施等建设。

3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自的权利和义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，履行周边配套设施建设义务。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定，支付房屋转让费用。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定，办理房屋及土地使用权过户手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供房屋及土地使用权。

2.乙方有权要求甲方协助办理房屋及土地使用权过户手续。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供周边配套设施建设所需的相关资料。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，合同有效期为2025年度。

5.2合同履行地点

甲方房屋所在地及周边配套设施建设地点。

5.3合同履行方式

甲乙双方按照本合同约定，通过协商、协调、配合等方式，共同完成合同约定的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同约定的期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将房屋及土地使用权过户给甲方；

2.双方应按照合同约定，办理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋转让费用：包括房屋及土地使用权转让价格、相关税费等。

2.配套设施建设费用：包括道路、绿化、公共服务设施等建设成本。

3.其他费用：包括合同签订、履行过程中产生的其他费用。

7.2支付方式

1.房屋转让费用：乙方应按照合同约定，通过银行转账方式支付给甲方。

2.配套设施建设费用：乙方应按照建设进度，分阶段支付给相关施工单位。

7.3支付时间

1.房屋转让费用：乙方应在合同生效之日起30日内支付完毕。

2.配套设施建设费用：乙方应按照建设进度，在每阶段工程完成后15日内支付相应费用。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付款项后，及时办理房屋及土地使用权过户手续。

2.乙方应确保支付款项的合法合规，不得使用非法资金支付。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定提供房屋及土地使用权，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

2.甲方未按合同约定办理房屋及土地使用权过户手续，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定支付房屋转让费用，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

2.乙方未按合同约定进行配套设施建设，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。违约金的具体金额由双方协商确定。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。

2.双方在合同履行过程中知