2025年度房屋院落租赁与社区文化产业发展合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度房屋院落租赁与社区文化产业发展合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，请填写其名称）

地址：（如有其他相关方，请填写其地址）

联系人：（如有其他相关方，请填写其联系人）

联系电话：（如有其他相关方，请填写其联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确2025年度甲方将房屋院落租赁给乙方，并就双方在社区文化产业发展中的权利义务进行约定，以实现互利共赢。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）房屋院落：指甲方拥有的用于出租的房屋及其附属院落；

（2）社区文化产业发展：指乙方在房屋院落内开展的文化活动、文化创意产业等相关业务。

3.2关键词解释

（1）租赁期限：指本合同约定的甲方将房屋院落出租给乙方的有效期限；

（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金；

（3）物业管理：指乙方在房屋院落内进行的管理工作，包括但不限于环境卫生、安全保卫、绿化养护等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

（2）甲方有权对乙方在房屋院落内的经营活动进行监督管理；

（3）甲方应保证房屋院落的安全、卫生，并配合乙方开展社区文化产业发展；

（4）甲方应按照本合同约定，在租赁期限届满时将房屋院落交付给乙方。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋院落，开展社区文化产业发展；

（2）乙方应按照本合同约定支付租金；

（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；

（4）乙方应爱护房屋院落内的设施设备，不得擅自损坏；

（5）乙方应配合甲方进行物业管理，共同维护房屋院落的环境卫生和安全。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。

5.2合同履行地点

本合同约定的房屋院落所在地。

5.3合同履行方式

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，甲方收到租金后应及时出具收据；

（2）乙方应按照本合同约定开展社区文化产业发展，不得擅自改变房屋院落的用途；

（3）甲方应按照本合同约定进行物业管理，确保房屋院落的安全、卫生。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）甲方或乙方单方面终止本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

6.3终止程序

（1）任何一方要求终止本合同时，应提前30日书面通知对方；

（2）双方协商一致，签订终止合同协议。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满后，乙方应将房屋院落交还给甲方；

（2）任何一方违反本合同约定，导致本合同终止的，应承担相应的法律责任；

（3）本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并结清债权债务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付房屋院落的租金；

（2）物业管理费：乙方应按照甲方规定的物业管理收费标准，支付物业管理费用；

（3）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，具体费用标准由双方另行协商确定。

7.2支付方式

乙方支付上述费用的方式如下：

（1）租金：乙方应于每月的指定日期前，将租金汇入甲方指定的银行账户；

（2）物业管理费：乙方应于每月的指定日期前，将物业管理费汇入甲方指定的银行账户；

（3）其他费用：乙方应按照约定的支付方式和时间，向甲方支付其他费用。

7.3支付时间

（1）租金支付时间：乙方应于每月的指定日期前支付租金；

（2）物业管理费支付时间：乙方应于每月的指定日期前支付物业管理费；

（3）其他费用支付时间：乙方应按照约定的支付方式和时间支付其他费用。

7.4支付条款

（1）乙方应在支付费用时，注明付款用途和合同编号；

（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据；

（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方