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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度手房过户全程法律保障合同协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

随着我国房地产市场的快速发展，二手房交易日益频繁。为保障二手房过户过程中的合法权益，避免纠纷，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确双方在二手房过户过程中的权利、义务及责任，确保二手房过户的顺利进行，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.二手房：指已依法登记并取得产权证的房屋，在交易过程中，原产权人将其转让给新的产权人。

2.过户：指二手房交易过程中，原产权人将房屋产权转让给新产权人的法律行为。

3.2关键词解释：

1.法律保障：指在二手房过户过程中，乙方提供专业的法律咨询、代理服务，确保甲方合法权益不受侵害。

2.全程：指从签订合同到办理完毕产权转移登记手续的全过程。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.享有乙方提供全程法律保障的权利；

2.按时支付乙方服务费用；

3.如实提供房屋相关资料；

4.服从乙方的合法指导和要求。

4.2乙方的权利和义务：

1.为甲方提供专业的法律咨询和代理服务；

2.在甲方支付服务费用后，及时办理相关手续；

3.保守甲方商业秘密；

4.如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，至甲方办理完毕产权转移登记手续之日止。

5.2合同履行地点：

乙方根据甲方需求，在甲方指定的地点提供法律服务。

5.3合同履行方式：

1.法律咨询；

2.代理办理产权转移登记手续；

3.协助甲方处理相关纠纷。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.双方协商一致，解除本合同；

2.甲方办理完毕产权转移登记手续，本合同自然终止。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订终止合同；

2.双方按照终止合同约定，办理相关手续。

6.4终止后果：

1.本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还预付款、结算费用等；

2.本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利、义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.咨询费用：根据甲方需求提供法律咨询服务所产生的费用；

2.代理费用：乙方代理甲方办理产权转移登记手续所产生的费用；

3.其他费用：因特殊情况产生的其他费用，如鉴定费、公证费等。

7.2支付方式

1.预付款：甲方应在合同签订后三个工作日内支付乙方预付款，金额为总费用的30%；

2.服务费：乙方完成服务后，甲方应在五个工作日内支付剩余的70%服务费；

3.其他费用：甲方应在乙方通知后五个工作日内支付其他费用。

7.3支付时间

1.预付款支付时间：合同签订后三个工作日内；

2.服务费支付时间：乙方完成服务后五个工作日内；

3.其他费用支付时间：乙方通知后五个工作日内。

7.4支付条款

1.甲方支付费用时，应向乙方提供付款凭证；

2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收据；

3.如甲方逾期支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的每日万分之五计算；

2.甲方提供虚假资料导致乙方无法正常履行服务的，甲方应承担由此产生的全部损失。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定时间完成服务的，应向甲方支付违约金，违约金按服务费用总额的10%计算；

2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应向守约方支付违约金；

2.守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为所造成的损失；

3.赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方的商业秘密；

2.本合同的具体内容；

3.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。

9.2保密期限

本合同签订之日起至合同终止后三年内，双方应遵守保密义务。

9.3保密履行方式

1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；

2.双方不得泄露、披露或使用保密内容，除非得到对方书面同意。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：地