2025年度美食街特色小吃摊位租赁管理合同.docx

2025年度美食街特色小吃摊位租赁管理合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、摊位描述

1.摊位名称与规格

摊位1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、位置等）。

摊位2（如有）：名称为______，规格为______。

摊位应符合甲方规定的经营类型及标准。

2.摊位质量要求

乙方应保证摊位在租赁期间符合卫生、安全等标准，并保持整洁。

乙方保证所提供摊位在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因摊位质量问题导致的经营故障或影响。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计租赁摊位数量如下：

摊位1：数量为______。

摊位2（如有）：数量为______。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在美食街开业前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

摊位1的单价为______元/（单位），摊位2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将摊位交付至甲方指定地点。

对于后续摊位（如有）的交付，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。

2.租赁地点

乙方将摊位交付至甲方位于______（详细地址）的美食街。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责对摊位进行妥善包装，确保摊位在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明摊位名称、规格、数量、生产厂家等信息。

2.运输责任

乙方承担摊位运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生摊位损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的摊位，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营的小吃摊位进行监督管理，确保其符合美食街的经营规范。

有权根据美食街的整体规划调整摊位布局，但应提前通知乙方并给予合理的调整时间。

义务：

为乙方提供必要的经营指导和帮助，如市场推广、顾客服务等。

在租赁期间，保障乙方合法经营权益，不得无故干涉乙方正常经营。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权自主经营小吃摊位，并享有相应的经营收益。

如因甲方原因导致租赁合同无法继续履行，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

义务：

遵守美食街的经营管理制度，保持摊位卫生，确保食品安全。

按时缴纳租赁费用，不得拖欠租金。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在租赁前应对摊位进行自检，确保摊位符合租赁要求。

甲方在收到摊位后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的摊位名称、规格、质量要求以及美食街的相关规范为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换摊位等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应按照合同约定的时间支付租金，具体支付方式和频率由双方另行书面约定。

3.尾款

在租赁期满且乙方按照合同约定完成退出手续后的______个工作日内（具体时长），甲方退还乙方预付款的剩余部分，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供租赁服务，每逾期一天，应按照预付款金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、装修损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租赁费用金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方违反食品安全规定或造成他人伤害，应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组