个人住房抵押借款合同范本标准7篇.docx

个人住房抵押借款合同范本标准7篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方因购房需求，向乙方借款，并以所购房屋作为抵押物，为保证双方的权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下个人住房抵押借款合同的范本标准。

第一条借款条款

1.借款金额：人民币______元（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算。

4.还款方式：按等额本息还款法，每月还款______元。

第二条抵押条款

1.抵押物：甲方将所购房屋作为借款的抵押物，房屋地址：______，房屋所有权证号：______。

2.抵押期限：自借款起始之日起至借款全部清偿之日止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。

第三条双方义务

1.甲方应按时足额还款，履行还款义务。

2.乙方应按时发放借款，不得擅自提前收回借款。

3.甲方应妥善保管抵押物的所有权证明文件及相关资料。

4.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督。

第四条违约责任

1.若甲方未按时足额还款，应按照逾期天数支付违约金。

2.若甲方未经乙方同意擅自处置抵押物，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任。

3.若乙方擅自提前收回借款，应按照提前收回的借款本金数额支付违约金。

第五条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，甲乙双方应遵守合同条款，不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除本合同。

第六条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：（签字）

日期：______年______月______日

乙方（贷款人）：（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（出借人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款购买个人住房，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本个人住房抵押借款合同。

第一条借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________（小写）______元的借款。

2.借款用途：甲方借款用于购买个人住房。

3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。

第二条抵押物条款

1.抵押物：甲方将所购买的位于____________________（地址）的住房作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物价值人民币（大写）____________________（小写）______元。

第三条还款方式

1.甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。

2.还款计划：按照每月等额本息还款法，每月还款金额为______元。

第四条违约条款

1.若甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还借款及利息。

2.若甲方违反本合同约定的其他条款，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

第五条抵押物保险和税费

1.甲方应为本合同项下的抵押物购买保险，并将乙方列为保险的第一受益人。

2.甲方应承担与本合同相关