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冷库物业出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的冷库物业（以下简称“该冷库”），现甲方同意将该冷库出租给乙方使用，乙方同意租赁该冷库。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的冷库物业出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该冷库的用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具相应的收据。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应妥善保管和使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、设施和设备。

5.2乙方应保持租赁物的清洁、卫生，并承担日常维护保养费用。

5.3如租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改动租赁物结构、设施和设备的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.冷库物业租赁清单

2.租赁物使用说明书

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的冷库物业（以下简称“该冷库”），丙方作为专业第三方管理服务提供者，现甲方同意将该冷库出租给乙方使用，并由丙方提供专业管理服务。为明确甲乙丙三方在租赁关系中的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的冷库物业出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该冷库的用途为________________________。

1.3丙方负责该冷库的专业管理服务，包括但不限于设备维护、环境卫生、安全管理等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3丙方负责租金的收取与结算，并将扣除其管理费用后的租金支付给甲方。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方及丙方。

五、丙方的责任与权利