2025年度房管局创新购房合同模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房管局创新购房合同模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，住房需求日益增长。为满足广大人民群众的住房需求，提高住房质量，促进房地产行业健康发展，甲方决定推出2025年度房管局创新购房合同模板。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范购房行为，保障双方的合法权益，促进房地产市场的稳定发展。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋：指甲方拥有的、具备居住功能的建筑物；

2.产权：指房屋所有权的归属；

3.购房款：指乙方支付给甲方的房屋购买价款；

4.履约保证金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的保证金。

3.2关键词解释：

1.本合同：指本合同文本及双方签订的补充协议；

2.合同签订：指甲乙双方就本合同达成一致意见并签署；

3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续；

3.甲方有义务按照合同约定向乙方提供房屋及附属设施；

4.甲方有义务配合乙方办理房屋产权过户手续。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及附属设施；

2.乙方有权要求甲方配合办理房屋产权过户手续；

3.乙方有义务按照合同约定支付购房款；

4.乙方有义务在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签订之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照合同约定支付购房款；

2.甲方应按照合同约定向乙方提供房屋及附属设施；

3.双方应按照合同约定办理房屋产权过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签订之日起生效。

6.2终止条件：

1.双方协商一致解除合同；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.一方违约，另一方依法解除合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，应签署书面协议；

2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料；

3.一方违约，另一方有权依法解除合同，并要求违约方承担相应责任。

6.4终止后果：

1.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续；

2.合同解除后，违约方应承担相应责任；

3.合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的经济损失。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋总价：甲方同意将房屋出售给乙方，房屋总价为人民币____元整。

2.交易税费：乙方应按照国家相关政策及地方规定，支付房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.其他费用：包括但不限于房屋维修基金、物业管理费、水电费等，具体费用以实际发生为准。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付购房款。

2.乙方在签订本合同时，应支付首付款，首付款金额为房屋总价的____%，即人民币____元整。

3.剩余购房款应在房屋产权过户手续办理完毕后的____个工作日内支付完毕。

7.3支付时间

1.首付款应在合同签订之日起____个工作日内支付。

2.剩余购房款应在房屋产权过户手续办理完毕后的____个工作日内支付。

7.4支付条款

1.乙方支付购房款时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后____个工作日内出具收据。

2.甲方收到购房款后，应及时将购房款用于房屋的交付和产权过户手续的办理。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.