商品房租赁协议书7篇.docx

商品房租赁协议书7篇

篇1

本协议旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在租赁期间就房屋租赁事宜达成如下条款，以确保双方权益得到充分保障。本协议于XXXX年XX月XX日在______（地点）由甲方和乙方共同签署。

一、房屋基本情况

1.房屋位于_______（地址），建筑面积______平方米，套内面积______平方米，房屋结构为______。

2.房屋内部设施包括：家具、电器、厨具等，具体以双方现场确认的清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照协议约定的租金支付方式支付租金。租金总额为______元，租金支付方式为______（如：每月、每季度等）。

2.乙方需在每月/每季度第X日之前支付租金。如逾期支付，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于其他商业用途。

2.乙方承诺在租赁期内遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方不得擅自改变房屋结构、外观及内部设施。如需装修，需提前征得甲方同意。

五、押金及保证金

1.乙方在签订本协议时支付押金______元，作为履行协议的保证。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方在验收房屋无误后全额退还押金。

3.如乙方在租赁期内违反本协议约定，甲方有权根据违约情况扣除相应押金作为违约金。

六、房屋修缮及费用承担

1.租赁期内，因正常使用导致的房屋及其附属设施损坏，由甲方负责修缮并承担费用。

2.因乙方使用不当导致房屋及其附属设施损坏，由乙方负责修缮并承担费用。

3.租赁期内发生的房屋结构改造、装修等费用，由双方协商承担。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本协议约定，应承担违约责任，并支付违约金。

2.违约金数额以实际损失为准，包括但不限于律师费、诉讼费等。

八、其他事项

1.租赁期内，甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，维护房屋及其附属设施的安全、完好。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协议变更时，双方应签订书面补充协议。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：__________________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，家庭住址：[甲方家庭住址]。

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，家庭住址：[乙方家庭住址]。

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的商品房出租给乙方，该房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，装修情况为[房屋装修情况]。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]个月。在租赁期限内，乙方有权在不影响房屋结构和安全的前提下进行装修和装饰。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付金额为[每次支付金额]元。具体支付时间为[支付时间]。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，需将租金转入甲方指定的银行账户。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金总额为[押金总额]元。押金用于保障甲方的利益，如乙方在租赁期限内违反协议规定，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.支付方式：押金可以通过银行转账或现金方式支付。选择银行转账方式的，需将押金转入甲方指定的银行账户。

五、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权在租赁期限内对房屋进行定期检查，确保房屋安全和结构完整。如发现乙方对房屋进行擅自改动或损坏，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

2.甲方义务：甲方需按照协议约定交付房屋，并确保房屋的基本设施和设备齐全、可用。在租赁期限内，甲方需保持房屋的出租状态，不得擅自收回房屋或另行出租。

3.乙方权利：乙方在租赁期限内享有对房屋的使用权，但不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。